Vente maison 369 000 €

259 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Marcillé (79500)

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1 425 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage: au sol

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

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Description

Ensemble immobilier avec une maison principale exposée plein sud de 259 m² habitables, six chambres, deux gîtes indépendants classés (ECOLABEL ET CLE VERTE).
HABITATION PRINCIPALE : CHAUFFAGE AU SOL - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES - CHAUFFE-EAU SOLAIRE
DOUBLE VITRAGE - OSMOSEUR -
L'ENSEMBLE : ELEMENTS ANCIENS - SOUS-COMPTEURS - ADOUCISSEURS - DEUX CITERNES D'EAU dont une ALIMENTATION WC - ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME
DIVERSES DEPENDANCES : TERRASSE COUVERTE AVEC FOUR A PAINS, CUISINE D'ETE AMENAGEE, GARAGE, HANGAR, LOCAL POMPE EAUX, ANCIEN POULAILLER.
DE L'AUTRE CÔTE DE LA RUE : PARKING PRIVE - HANGARS FERMES
EN SUS PARCELLE NON ATTENANTE DE 2700m²
'Honoraires de négociation d'un montant de 19 000 € inclus dans le prix de présentation'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2204.50 et 2204.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 24 1167-79050 - Réf Superimmo : ANVXX09FE

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 425 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs

259 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 4 283 m²	Orientation : Sud
Cave	Chauffage: au sol
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 36 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 204,5 € / an

Maximum : 2 204,5 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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