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Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 12/02/2025

Proposée par Leforestier Johan - Dr HOUSE-IMMO 12/02/2025

338 000 € 1 602 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 27 000 m²

Marcillé (79500)
Saint-Génard

À seulement 10 minutes de Melle, dans un cadre calme et verdoyant, vous allez tomber sous le charme de cette magnifique propriété du XVIIIe siècle. Situées sur une parcelle de 2,7ha comprenant un bois de 6000m², cette belle longère de 212m² habitables et ses dépendances (+ de 300m²) vous offriront une multitude de possibilités. La maison est organisée sur deux niveaux : - Au rez-de-chaussée : vous trouverez une cuisine, une arrière cuisine, deux salons, une salle à manger, un grand bureau avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. - À l'étage : un dégagement, deux grandes chambres dont une avec mezzanine, salle d'eau et wc. Quatre marches vous mèneront vers un beau grenier aménageable divisé en deux parties, 50m² et 30m² (accessible également par un escalier extérieur). Vous pourrez également profiter d'une jolie cave voutée de 15m² et d'un four à pain. Idéal pour lieu de réception, projet pédagogique, habitat partagé, maraîchage... Chauffage : Chaudière fuel + insert Assainissement individuel de 2010 conforme Toiture refaite en 2021 Point d'eau pouvant alimenter un potager Ce bien vous est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO 11/05/2024 - mise à jour 12/12/2024

361 300 € 1 348 €/m²
Maison • 268 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 283 m²

Marcillé (79500)
Pouffonds

Venez Découvrir cette belle propriété d'env. 268 m2 avec 2 gîtes sur un terrain d'env. 4200 M2 avec dépendances, préau, garage, cuisine d'été et four à pain ! De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de 2 gites indépendants avec un complément de revenu intéressant ! Cette maison est composée comme suit : - 1 grande entrée - 1 cuisine équipée et meublée - 1 salle à manger avec cheminée - 1 buanderie - 1 salon - 1 cellier - 1 toilette - 1 grande chambre avec son accès indépendant, sa salle d'eau et WC et accès PMR (pouvant être utilisée en chambre d'hôtes) A l'étage : - 1 grand pallier - 1 chambre avec salle d'eau et WC (pouvant être utilisée en chambre d'hôtes) - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 1 WC - 1 Bureau - 1 grande pièce palière menant vers un 2ème escalier (descendant vers le salon) De plus : - !!! La maison a 2 gites indépendants ce qui permet un complément de revenu intéressant (+ de 20 000 € de CA)! Ces 2 gites, (1 classé 3 étoiles + 1 classé 2 étoiles) pouvant accueillir respectivement 5 pers et 2 pers, ont été restaurés en respectant son bâti et le charme de l'ancien : enduits chaux-chanvre, poutres, dalles en pierre... - Economique !!! La maison est équipée de panneaux photovoltaïques (production env. 2500 € à l'année !) + chauffe eau solaire ! - L'électricité est aux normes ! - Les fenêtres sont toutes en double vitrage ! - Possède une cave accessible depuis la maison - Il y a 2 citernes d'eau enterrées dont une sert à l'alimentation des toilettes et des MLL Son environnement : Un jardin de 1108 m2 avec préau, cuisine d'été, four à pains, petits toits, atelier et garage ! + de l'autre coté de la petite rue une parcelle de 475 m2 avec parking double garages fermés et zone de stockage + 1 autre parcelle à 50 mètres de 2700 m2 ! La Maison se situe à 6 mn de Melle, env. 30 mn de Niort, 12 mn de Chef Boutonne Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CENTURY 21 ICS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par CENTURY 21 ICS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025

68 000 € 847 €/m²
Maison • 80,26 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 732 m²

Marcillé (79500)
Saint-Génard

Située à 5 minutes de Melle, sur la commune de Marcillé, cette jolie maison à rénover va vous ravir. Elle se compose d'une cuisine et d 'un salon donnant sur le jardin, de deux belles chambres, d'une salle de bain, d 'un wc et d'un cellier. Un atelier attenant à la maison pourra être aménagé. La maison dispose également de deux greniers et d'un garage attenant. Le terrain est spacieux et entièrement clos. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.0 € et 3080.0 € pour 2021.

Nathalie SICAULT - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par Nathalie SICAULT - iad 22/01/2025 - mise à jour 17/02/2025

(32 avis)

168 000 € 1 541 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 473 m²

Marcillé (79500)

iad France - Nathalie SICAULT vous propose: NSI 1679035 maison de 109 m2, 3 chambres, garage, Jardin arboré de 1473 m2 clos et Piscine hors sol à 6 min de Melle. Elle se compose d'une entrée avec une partie d'une cuisine équipée de 19 m2, une salle à manger conviviale de 28 m2 avec poêle à bois, 3 belles chambres de 13, 14, 11 m2, lumineuses avec placard, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie / Chaufferie avec un accès sur l'arrière de la maison, un garage de 20 m2, une cave, et grenier aménageable. La fameuse terrasse vous invite à profiter des beaux jours en plein air. Vous trouverez également un charmant jardin arboré avec des arbres fruités et une piscine hors sol pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison avec un vide sanitaire est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un lieu qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SICAULT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Gendre Julien - Dr HOUSE-IMMO 15/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

228 000 € 1 123 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 000 m²

Marcillé (79500)
Pouffonds

Maison de + de 203 m2 avec un fort potentiel. Ce bien à finir de rénover (habitable en l'état) composé comme suit : - 1 Espace cuisine avec coin dinatoire de + 21 m2 - 1 Buanderie / arrière cuisine - 1 WC - 1 Séjour de + de 30 m2 - 1 Salon de + de 25 m2 - 1 Chambre avec son accès sur la terrasse - 1 salle de bain avec douche, WC et double vasques A l'étage : (à Rafraichir et à finir) - 1 Palier + 1 couloir - 1 salle d'eau avec WC (ancienne mais fonctionnelle) - 3 Chambres (22, 14.70 et 14.8 m2) + la possibilité d'en faire 2 de plus (+ 40 m2 à finir d'aménager) Cave avec Chaufferie De plus : - LA TOITURE DE L'HABITATION SERA ENTIEREMENT REFAITE ( devis validé de + de 18000 €) !!!! - Il y a une grande cour avec plusieurs stationnements devant la maison et les dépendances - La plupart des fenêtres sont en double vitrage - Radiateurs en fonte - chaudières fioul à condensation de 2015 ! - Piscine Dejoyaux 7 x 4 m installée en 2019 Beaucoup de possibilités avec plusieurs dépendances ( + de 430 m2) qui complètent ce bien : Atelier / Cuisine d'été/ dépendance / écurie / Garage / préau / Four à pains Le tout sur un terrain de 1.22 hectares avec prairie, coin potager, poulailler et un puit ! La Maison se situe à 6 mn de Melle, env. 30 mn de Niort, 12 mn de Chef Boutonne Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Human Immobilier Melle

Annonce publiée le 01/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Melle 01/09/2023 - mise à jour 13/02/2024

228 975 € 1 537 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 500 m²

Marcillé (79500)

PAVILLON SUR SOUS SOL A 10 MIN DE MELLE - POUFFONDS - SECTEUR CALME - Pavillon composé de 4 chambres, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, buanderie et salle de bain avec douche et baignoire. Un garage. Le tout sur un joli terrain clos et arboré d'environ 3300 m2 au calme.

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