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Nathalie SICAULT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Nathalie SICAULT - iad 04/05/2024 - mise à jour 14/10/2024

(27 avis)

65 000 € 631 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 373 m²

Alloinay (79110)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1626055 Charmante maison traditionnelle de 103m² environ à rénover. Cette maison de 4 pièces, dont 3 chambres, offre un beau potentiel pour être transformée en une belle propriété avec son terrain de 2373 m2 environ arboré et verdoyant sans vis à vis. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine, un wc, une salle de douche, un cellier, une cave. A l'étage 2 chambres sur parquet et grenier aménageable. Attenant à la maison une chaufferie ainsi qu'une belle grange pouvant agrandir la maison. Sur le terrain une dépendance avec abri de jardin. L'assainissement individuel demande juste a faire une petite modification. ( reprendre le niveau du regard de répartition ). Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 19/10/2024

174 950 € 1 159 €/m²
Maison • 151 m² • 3 chambres • Ter. 3 825 m²

Alloinay (79110)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette fabuleuse Longère traditionnelle avec de grands jardins entièrement clos est située dans un hameau tranquille et à seulement 10 minutes de la ville animée de Melle. La propriété est très bien présentée et entretenue et comprend actuellement une cuisine équipée de bonne taille, un élégant salon avec parquet, une grande salle à manger, une salle d'eau familiale, un W.C. séparé et une chaufferie/stockage. Au rez-de-chaussée se trouve également une autre pièce de réception de bonne taille avec un poêle à granulés récemment installé et des portes à double vitrage donnant sur le jardin, qui pourrait faire une belle chambre au rez-de-chaussée. Les escaliers de la cuisine mènent à un palier avec deux chambres de bonne taille et un grenier de 30m2 qui pourrait (sous réserve des autorisations nécessaires) être converti pour fournir un logement supplémentaire si nécessaire. Un grand garage intégral de 70m2, un studio et une autre grange sont attenants à la maison. Immédiatement de l'autre côté de l'avant-cour gazonnée se trouve une série très utile de dépendances qui comprennent une ancienne écurie, une plus petite grange et un hangar extérieur ouvert - parfait pour se détendre et se divertir à l'extérieur. Les grands jardins matures se trouvent à l'avant et sur le côté de la propriété, s'étendant à un peu plus de 3800m2 de pelouses avec des spécimens d'arbres fruitiers et sont entièrement clos. Cette propriété est prête à être emménagée, mais elle offre également d'excellentes possibilités d'agrandissement et d'amélioration. Prix honoraires inclus : 174 950 € Prix honoraires exclus : 161 991 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 03/10/2024

42 800 € 892 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces

Alloinay (79110)

ENSEMBLE IMMOBILIER A RENOVER Actuellement une chambre, et une salle d'eau-wc ont été entièrement créées. Les pièces de vie sont à réhabiliter. POSE DU COMPTEUR ET DU TABLEAU ELECTRIQUE - COMPTEUR D'EAU - INSTALLATION D'UNE FILIERE D'ASSAINISSEMENT Ensemble sur 1560 m² de TERRAIN 'Honoraires de négociation d'un montant de 2800 euros inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024

30 400 € 304 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Alloinay (79110)

Sur une parcelle de 774 m², cette maison d'habitation demande une rénovation complète. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une pièce, une salle d'eau avec water-closet, une pièce borgne. A l'étage : un palier et trois chambres. Une cave. Cour avec un garage et jardin avec une dépendance en mauvais état. RENOVATION COMPLETE 'Honoraires de négociation d'un montant de 2 400 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

199 950 € 1 169 €/m²
Maison • 171 m² • 3 chambres • Ter. 1 762 m²

Alloinay (79110)

EN EXCLUSIVITÉ ! Ce superbe projet de rénovation offre une fabuleuse opportunité de terminer un projet de restauration de haute qualité selon vos propres goûts. La propriété offre environ 170m2 d'espace habitable et est située en bordure d'un village populaire dans de grands jardins partiellement clos avec vue sur la campagne. Tous les travaux principaux ont été effectués, y compris l'électricité, les toits, le drainage, le double vitrage de haute qualité et l'isolation. Il ne reste plus qu'à décorer, poser les sols, aménager les salles de bains et les cuisines pour qu'elles correspondent à vos goûts. Vous entrez dans un grand hall d'entrée lumineux qui s'ouvre sur un magnifique salon haut de plafond avec cheminée, qui à son tour mène à la cuisine-salle à manger. Il y a également deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains et une buanderie. Un élégant escalier en bois mène du hall d'entrée au palier à galandage et à la grande chambre principale avec salle de bains attenante. A l'extérieur, les jardins partiellement clos entourent la propriété et offrent un haut degré d'intimité et beaucoup d'espace pour installer une piscine ou construire une dépendance (sous réserve des autorisations nécessaires). Située en bordure d'un village populaire, la propriété se trouve également à quelques minutes en voiture du bourg prospère de Chef-Boutonne avec toutes les commodités.

Aurélien PRECIGOU - SAFTI

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Aurélien PRECIGOU - SAFTI 28/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

170 300 € 1 310 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 456 m²

Alloinay (79110)

Située sur la commune d'ALLOINAY (79190), cette propriété offre un environnement paisible et reposant. A 5km des commerces, des services et des écoles, elle ravira les amateurs de tranquillité tout en restant accessible aux commodités essentielles. Dotée de plusieurs dépendances, un garage de 37 m² et un agréable studio, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Cette maison spacieuse de 130 m² sur un terrain de 1456 m² est construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger (45m2), 1 agréable séjour, 1 buanderie/chaufferie, 1 salle d'eau avec wc. A l'étage, 1 bel espace bureau, 3 chambres, 2 dressing et 1 salle de bain avec wc séparés. Avec de nombreux travaux récents (Électricité refaite, Pompe à Chaleur AIR-EAU, menuiseries double-vitrage, excellente isolation, adoucisseur, VMC), la maison est habitable immédiatement. Son agencement intérieur soigné et ses équipements modernes en font un bien idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930 - SAFTI – PRECIGOU Aurélien, Conseiller indépendant

Nathalie SICAULT - iad

(27 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Nathalie SICAULT - iad 24/07/2024 - mise à jour 12/10/2024

(27 avis)

181 000 € 900 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 217 m²

Alloinay (79110)

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1577920 NSI 1577920 Dans un petit village de campagne au calme à 5 minutes en voiture de tous les commerces, personnels de santé ainsi que l' école primaire, collège et lycée. Je vous propose cette magnifique maison en pierre de 201m² environ sur un terrain clos de 2217m² environ arborés. Une propriété aménagée avec goût pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée donnant sur un salon avec une cheminée avec insert, d’une cuisine équipée et une chambre parentale avec salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque et WC). A l'étage le pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau (cabine de douche, double vasque et WC). Le terrain arboré est clos sans vis-à-vis. L’orientation est plein ouest favorisant le plus d'ensoleillement pendant une grande partie de la journée. Vous profiterez de la piscine hors-sol habillée en bois de 18m³ avec sa terrasse ainsi que local technique et rangement. Pour les dépendances, une grange en pierre avec beaucoup de potentiel, un atelier, un préau pour y abriter 3 véhicules. Le chauffage central électrique. Un puit permet d’alimenter en eau tout le jardin. La fosse septique individuelle est conforme. Les menuiseries sont en double vitrage. Portail électrique. Pour plus de renseignement ou un rendez vous contactez moi !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 289 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 17/09/2024

284 950 € 1 850 €/m²
Maison • 154 m² • 4 chambres • Ter. 1 210 m²

Alloinay (79110)
Gournay-Loizé

EN EXCLUSIVITÉ! Ancienne école rénovée avec beaucoup d'éléments comme des murs en pierres apparentes, des poutres et une cheminée. A l'orée d'un village mais à seulement 10 minutes en voiture de Chef Boutonne avec son marché hebdomadaire, ses magasins, bars, restaurants, supermarchés et beaucoup d'autres commodités. Les personnes à la recherche d'une opportunité commerciale ne voudront pas manquer l'ex-maison de couvent voisine qui est également à vendre. Les deux feraient un excellent gîte/chambre d'hôte et une maison familiale. BVI72188 La maison se compose d'un atelier, de granges, d'une cave, d'un abri à bois et d'un barbecue couvert pour les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée de la maison, on accède au hall d'entrée avec carrelage d'origine et escalier en bois, puis à la cuisine équipée, au salon avec cheminée et poêle à bois, à la salle à manger, à la salle d'eau avec WC et au jardin d'hiver. Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille, un WC séparé et une salle de bains lumineuse et aérée. Il y a des jardins de bonne taille à l'avant et à l'arrière avec beaucoup de places de parking dans la cour avant, le jardin arrière a des vues incroyables sur les champs et est un endroit idéal pour regarder le soleil se coucher.

Mazé Céline - Dr House Immo

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Mazé Céline - Dr House Immo 13/06/2024 - mise à jour 15/10/2024

168 800 € 1 298 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 456 m²

Alloinay
Les Alleuds (79190)

À 15km de Melle, dans la campagne d’Alloinay ( 79190), anciennement les Alleuds, se trouve cette très jolie maison de campagne en pierre de 130 m² habitables et de nombreuses dépendances sur 1456 m² de terrain et une seconde maison à réhabiliter. À 5 km des écoles et des commerces. Dans un endroit paisible et verdoyant, venez découvrir cette très jolie maison où vous pouvez poser vos valises et la deuxième à réhabiliter. La maison principale se compose au RDC: Une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle à manger et un très grand salon, une arrière cuisine, une chaufferie-buanderie et une salle d'eau avec wc. À l'étage: Une mezzanine pouvant servir de bureau, bibliothèque,…. trois grandes chambres dont deux avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant.(Les pièces mansardées au plus bas font 1 m 90) Une pièce dans le jardin peut servir de chambre d'ami ou de bureau.( isolation et chauffage) De nombreuses dépendances comme un garage, grange, d'anciens toits à cochons…. Fenêtres en double vitrage, Chauffage par pompe à chaleur et insert à bois. Adoucisseur d’eau. Fibre. VMC. Le plus: une maison à réhabiliter qui est indépendante pour de la location ou Airbnb. Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 23/09/2023 - mise à jour 04/08/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/09/2023 - mise à jour 04/08/2024

235 400 € 1 744 €/m²
Maison • 135 m² • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Alloinay (79110)
Gournay-Loizé

Rénové avec goût, cet ancien couvent présente de nombreux éléments, notamment des murs en pierres apparentes et une cheminée. A l'orée d'un village mais à seulement 10 minutes en voiture de Chef Boutonne avec son marché hebdomadaire, ses magasins, ses supermarchés et beaucoup d'autres commodités. Les personnes à la recherche d'une opportunité commerciale ne voudront pas manquer l'ancienne école voisine qui est également à vendre. Les deux feraient un excellent gîte/chambre d'hôte et une maison familiale. BVI74126 Composée d'un atelier, d'une cave et d'un garage, au 1er étage se trouve la cuisine avec ses meubles indépendants, le salon/salle à manger avec une cheminée avec poêle à bois, la salle d'eau avec douche à l'italienne et deux chambres. Dans le grenier, avec ses poutres, se trouve une grande chambre avec une baignoire, des toilettes et un lavabo séparés. Les jardins de bonne taille se trouvent à l'avant et à l'arrière, avec de nombreuses places de parking. Devant la porte arrière se trouve une terrasse surélevée avec une vue magnifique, un endroit idéal pour regarder le soleil se coucher. Prix honoraires inclus : 235 400 € Prix honoraires exclus : 220 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

RENAUD DELION - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par RENAUD DELION - BSK Immobilier 04/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

65 000 € 637 €/m²
Maison • 102 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres

Alloinay
Les Alleuds (79190)

Découvrez cette maison de campagne, nichée entre Melle et Sauzé-Vaussais, à seulement 30 minutes de Niort. Cette maison offre un agencement pratique comprenant une entrée accueillante, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau, un WC, un cellier et une remise. L'espace de vie se prolonge avec un salon et une cuisine, offrant la possibilité d'une configuration ouverte pour favoriser la convivialité. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables. Une ancienne écurie, attenante à la maison, offre un potentiel supplémentaire, pouvant être aménagée selon vos besoins et envies. À l'extérieur, un vaste terrain arboré et entièrement clos vous invite à profiter de la nature, avec en prime un hangar pour vos projets divers. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à la campagne, idéalement situé pour une vie paisible tout en restant proche des commodités. Cette annonce référence 227944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 378 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

85 600 € 744 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Alloinay (79110)

Cet ensemble situé entre CHEF-BOUTONNE et MELLE, dans un hameau au calme, comprend :Une maison d'habitation à rénover, orientée Sud/est composée d'une cuisine carrelée de 18 m², un séjour carrelé de 25 m² avec poutres apparentes, une pièce en cours de rénovation de 12 m², une arrière-cuisine carrelée de 25 m², trois chambres sur parquet de 12 m², une salle de bains, wc, un chai à la suite. Grenier au-dessus (2 grands volumes aménageables de 50 et 45 m²).ANCIENNE PORCHERIE de prés de 100 m² - AUTRES DEPENDANCESCOUR ET JARDIN (arbres fuitiers, vue sur les champs environnants)ENSEMBLE sur 1500 m² env à délimiter par un géomètre. GROS OEUVRE EN BON ETAT ASSAINISSEMENT AUTONOME AUX NORMES'Honoraires de négociation d'un montant de 5600 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE

Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

149 800 € 1 152 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 5 929 m²

Alloinay (79110)

CETTE DEMEURE de près de 130 m² hab. en rez-de-chaussée a beaucoup de caractère : pierres, poutres apparentes, tomettes, cheminées...Elle comprend : une entrée pavée, deux pièces de 40 m² avec cheminée - tomettes, deux autres pièces de 13 et 25 m², espace cuisine et salle d'eau.A l'étage : grenier aménageable en chambres, salle de bains, salle de jeux .....CaveGRANGE - ECURIE - DEPENDANCE (pouvant devenir un logement indépendant)MARETERRAIN et BOIS TAILLIS.Le tout sur 5929 m² CHARPENTE - TOITURE BON ETAT 12 ans OUVERTURES : DOUBLE VITRAGE ASSAINISSEMENT AUX NORMES (2012)'Honoraires de négociation d'un montant de 9800 euros inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yann MICHAUD - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Yann MICHAUD - iad 17/09/2024 - mise à jour 03/10/2024

(13 avis)

80 000 € 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Alloinay (79110)

iad France - Yann Michaud (06 28 21 27 55) vous propose : Maison en pierres avec dépendances, au calme, composée d'une cuisine, salon séjour, deux chambres, bureau, salle de bains, wc, et d'une pièce à aménager, et dégagements, le tout sur une parcelle de 820 m² Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Michaud EI (ID 5208), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 789 810 249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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