Superimmo
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Vente maison 420 000 €
259,81 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Saint-Héand (42570)

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  • 1 617 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
  • Piscine
Loire Investissement

Loire Investissement

166 avis
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Description

VM1945
SAINT-HEAND Dans un secteur calme, paisible et proche du centre bourg votre agence LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT vous propose cette belle maison bourgeoise type 8 de 260 m² sur son terrain clos, aménagé, arboré et agrémenté d'une piscine idéalement positionnée.
Une vue à couper le souffle qui ne vous laissera pas indifférents.
Elle est composée d'un hall d'entrée, grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et nombreux espaces de rangement.
A l'étage espace mezzanine de 60 m², 5 chambres, une salle de douche, un toilette et nombreux placards.
Sous-sol semi enterré à usage de garage, cave et stockage.
Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants solaires.
Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8090.00 et 10990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608
AC ADC42022023000000085

Publiée le 03/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VM1945-COMPANY37185USY - Réf Superimmo : ANVXWTWNF
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 1 617 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.loire-investissement.com/bareme

259,81 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 2 599 m²Piscine
Vue dégagée2 Garages
CaveAnnée de construction : 1972
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 090 € / an
Maximum : 10 990 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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Siren : 881674956 - N° de carte professionnelle : CPI42032017000023118
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