Acheter une maison 12 pièces à Saint-Héand (42570)

VM1945 SAINT-HEAND Dans un secteur calme, paisible et proche du centre bourg votre agence LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT vous propose cette belle maison bourgeoise type 8 de 260 m² sur son terrain clos, aménagé, arboré et agrémenté d'une piscine idéalement positionnée. Une vue à couper le souffle qui ne vous laissera pas indifférents. Elle est composée d'un hall d'entrée, grand salon/séjour avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette et nombreux espaces de rangement. A l'étage espace mezzanine de 60 m², 5 chambres, une salle de douche, un toilette et nombreux placards. Sous-sol semi enterré à usage de garage, cave et stockage. Menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants solaires. Contacter Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 8090.00 et 10990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085