Vente maison 367 500 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Superbe Maison de Maître au Coeur de Cazères sur l'Adour Entre Grenade sur l'Adour et Aire sur l'Adour, découvrez cette magnifique maison de Maître T8 située en plein centre-ville. Cette propriété exceptionnelle allie charme d'antan et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée spacieux : Un séjour lumineux de 45 m² environ, une grande cuisine indépendante parfaitement équipée, une arrière-cuisine pratique et une salle d'eau avec WC. Étage confortable : Quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC. Grenier aménageable : Offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Espaces extérieurs exceptionnels : Dépendance de 130 m² environ : Un espace indépendant à aménager selon vos besoins (studio, atelier, etc.). Pool House et piscine : Profitez de moments de détente autour de la piscine au chlore de 5x10 mètres, idéale pour les chaudes journées d'été. Terrain de tennis : Pour les amateurs de sport, un terrain de tennis privé sur un terrain de 2600 m² environ. Cette maison de caractère, entourée d'un grand terrain, est l'endroit parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception au coeur d'un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de Maître. Cyrille SONNEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 78984864500022 - MONTPELLIER.

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Prix de vente : 367 500 €	Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 1 920 €

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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