Superimmo
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Vente maison 1 180 000 €
260,2 m²
7 pièces 7 p
7 chambres 7 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 4 535 €/m²
  • Cuisine de 9 m²
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Description

Maison 260m² - 6 chambres - Aix en Provence
PUYRICARD - maison atypique - parcelle de 3 580 m² -Située à 10 min en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. surface habitable de 260m², 50m² de garage et 14m² de cave.
L'entrée de la maison se situe au 1er étage, à la sortie d'un bel escalier. À cet étage nous pouvons trouver 2 suites parentales avec leurs salles de bains respectifs, 1 WC indépendante, un bureau, une grande pièce à vivre, une salle à manger et une cuisine indépendante. Les pièces à vivre sont très lumineuses et donnent sur une terrasse périphérique.
l'étage supérieur est composé d'une suite parentale et d'une chambre supplémentaire (ou d'un bureau) donnant toutes deux sur une grande terrasse privative.
Au rez-de-chaussée, un grand garage, s'ouvrant sur une buanderie permettant d'accéder à la cuisine par un escalier ou a une cave à vin enterrée (conditions idéales pour les amateurs de vin). l'atelier historique occupant une bonne partie de ce niveau a été transformé depuis en appartement avec 2 chambres, une pièces à vivre, une cuisine ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Cet étage permettra de s'adapter à une multitude de projet ce qui rend ce projet immobilier d'autant plus intéressant.
Coté équipement, le terrain est piscinable, l'alimentation en eau se fait depuis le canal de provence, raccordement a une fosse septique, un puit qui n'est plus fonctionnel depuis quelques année et un portail électrique.
La parcelle est très arborée et offre au travers des grandes ouvertures de chaque pièce un cadre verdoyant et paisible.

Publiée le 12/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85139447 - Réf Superimmo : ANVXWHO6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 €Prix au m² : 4 535 € / m²

59 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22879/fees_document.pdf?1715606372

260,2 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 3 580 m²Orientation : Nord
Vue dégagée, sur campagne, sur verdureAnnée de construction : 1966
Cuisine de 9 m²Fenêtres double vitrage
CheminéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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