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17
Vente maison 382 000 €
260 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Angoulême (16000)
260 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Angoulême (16000)
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- 1 469 €/m²
- 1 terrasse
- 3 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 30 min d' ANGOULÊME et de JONZAC , longère charentaise très lumineuse de 260m² env. avec dépendances sur un terrain de 2336m² env. -
Longère , entièrement rénovée , belles prestations , avec des matériaux de qualité , l'ancien avec une pointe de modernité -
Au rez-de-chaussée , vous découvrirez : une belle entrée , un séjour de 48m² env. avec mur en pierres apparentes , une cuisine séparée à aménager - Les pièces de vie ont un accès direct sur la terrasse - une suite parentale (chambre, salle d'eau, WC) - WC indépendant , cellier , local technique-lingerie -
Pour vous conduire à l'étage un escalier contemporain. Le palier dessert 4 chambres : une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC) , 2 chambres , bureau ou 5ème chambre de 67m² env. avec vue sur la campagne , salle de bains avec douche et baignoire et WC séparé -
Vous aménagerez l'intérieur selon vos goûts , par l'achat des meubles de cuisine , salles de bains , revêtement au sol du 1er étage...
La suite parentale du rez-de-chaussée peut être aménagée en studio (tout est prévu) , sans gêne avec le reste de l'habitation -
Les dépendances : appentis 86m² , grange 112m² et 2 garages 61 et 57m² vous offrent la possibilité d'agrandir selon vos désirs en salles de cinéma , musique , jeux ou sport...
Prises électriques et accès multimédia sont nombreux avec la fibre disponible - Un puits est également à disposition - possibilité d'acquérir plus de terrain (agricole) -
Double vitrage - porte d'entrée , baies vitrées et fenêtres en aluminium - volets bois , sauf sur les baies vitrées volets roulants électriques -
Rez-de-chaussée chauffage au sol avec pompe à chaleur , Étage radiateurs électriques - cumulus 300l - électricité neuve - charpente et couverture neuves - assainissement micro station 5000l aux normes -
Fonciers 680 euros -Ce bien vous est présenté par Christine Inocencio , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 14/02/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 69363DHI1229 - Réf Superimmo : ANVXUUUEP
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Prix de vente : 382 000 €  | Prix au m² : 1 469 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/68.pdf
| 260 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 336 m² | 3 garages - 3 parkings |
| 1 terrasse | Chauffage électrique (au sol) |
| Cuisine séparée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 136 € / an
Maximum :
1 538 € / an
Diagnostics réalisés le 15/12/2021.
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