Vente maison 480 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

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1 846 €/m²

SIMON IMMOBILIER

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Description

Domaine à seulement 1 heure de PARIS / AXE RN 12. Dans un village situé à proximité de la forêt domaniale de Chateauneuf en Thymerais et 1 heure de Paris, nous vous proposons un très bel ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation et une grange : La première maison comprend un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une grande cuisine avec accès direct au jardin, deux grandes chambres et une mezzanine pouvant être transformée en troisième chambre ainsi qu'une une salle de bains et espace buanderie. Cave et grand auvent de rangement pour véhicules. La deuxième maison offre une belle cuisine, un séjour-salle à manger cathédrale avec un poêle. Le tout donnant un accès direct sur le jardin. Une grande chambre avec salle de bain et buanderie. Un atelier. A l'étage : Une mezzanine, trois chambres et deux pièces d'eau. La troisième partie de cet ensemble vous offre une très belle grange + une étable pour une superficie d'environ 160 m² au sol, ainsi qu'une mare. Le terrain est entièrement clos sur 2095m². A découvrir !

Publiée le 20/05/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 7904 - Réf Superimmo : ANVXVSS8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 846 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344855.pdf

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 095 m²	1 cave
Année de construction : 1850	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Historique des prix

13 novembre 2024

hausse de 6,7%

480 000 €

25 septembre 2024

Baisse de 6,3%

450 000 €

20 mai 2024

480 000 €

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Siren : 441820537 - N° de carte professionnelle : CPI2901 2016 000 0007 778