Acheter une maison à Châteauneuf-en-Thymerais (28170)

A SAISIR !!! Maison de 1930 Centre de Châteauneuf en Thymerais dans quartier calme mais néanmoins proche des commerces et de toutes les commodités. Sur un terrain entièrement clos de 500m² environ, venez découvrir cette belle maison de 115 m² environ entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme dans le respect de la tradition et avec le savoir faire d'un professionnel du bâtiment. Sur deux niveaux elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un vaste séjour, un très beau salon lumineux, une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. A l'étage vous trouverez deux chambres. Une cave vient compléter l'ensemble ainsi qu'un garage attenant à la maison accessible de par l'intérieur ou l'extérieur pour plus de commodités. Cette maison de par sa configuration vous apportera bien être et confort pour des moments agréables en famille ou entre amis dans une ambiance cocoon et chaleureuse. Coté jardin vous pourrez profiter de belles soirées d'été autour d'un barbecue ou tout simplement autour d'un verre sur une terrasse bois dans un espace verdoyant au calme et à l'abri des regards. Pour plus de bien-être une annexe avec un espace aménagé pour un spa vient s'ajouter à ce bel ensemble. La destination de cette pièce peut néanmoins être modifier pour tout autre usage. Pour les amoureux de la nature, les sportifs, les amateurs de Champignons, vous bénéficierez de l'accès à la belle forêt domaniale à moins de deux minutes à pied pour le plus grand plaisir de tous. Dans un très bel état sans aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Vous voulez découvrir ce bel endroit, n'hésitez pas un seul numéro le mien ! Appelez-moi !! A Bientôt ... Cette annonce référence 256812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GÉRALDINE ROUET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 90528143200013. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1703.00 € et 2305.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr