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18
Vente maison 291 500 €
260 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Châteauponsac (87290)
260 m²
11 pièces
11 p
4 chambres
4 ch
Châteauponsac (87290)
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- 1 121 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé au c?ur de la ville de Chateauponsac - Haute Vienne - Limousin, c'est l'occasion d'acheter un morceau d'histoire française et de posséder l'aile Est d'un glorieux château construit en 1720 pendant la période Rococo et nommé Le Château, dont il conserve encore le nom aujourd'hui, L'origine de ce château est qu'il a été construit comme un grand hôtel de centre ville et qu'il aurait offert de la grandeur, mais sa vie en tant que grand château devait être de courte durée car entre 1779 et 1799, la révolution française a éclaté et c'est à ce moment-là que le grand château a été divisé.L'aile Est a connu une vie variée au fil des ans, avec différents propriétaires, dont le médecin de la ville et, plus près de nous, dans les années 1900, la gendarmerie locale. La propriété a conservé une grande partie de ses caractéristiques d'origine, même si elle a fait l'objet de nombreux projets de modernisation au fil des ans.Le château comprend 260m² d'espace habitable, avec sa grande entrée dans un hall accueillant au rez-de-chaussée, et un grand salon avec des murs lambrissés et des tapisseries d'origine, le feu ouvert a maintenant été remplacé par un insert mais a conservé toutes les caractéristiques de ce qui aurait probablement été le fumoir à l'origine, plus tard après la division il est devenu une salle à manger et le radiateur d'origine avec le chauffe-plaque est toujours en place, un petit bureau et une nouvelle entrée moderne se trouve à côté du salon. De l'autre côté de la grande entrée, on trouve une cuisine moderne, une salle à manger et un magnifique jardin d'hiver authentique qui a été construit en utilisant tous les matériaux authentiques trouvés dans les dépendances et à l'intérieur du château lui-même. Au bout des grands couloirs se trouve un placard de rangement qui était autrefois les grandes portes menant à l'aile ouest.En montant l'incroyable escalier en bois qui mène au 1er étage, on est accueilli par de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, un autre grand couloir avec une chambre à coucher dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, de l'autre côté du couloir se trouve ce qui aurait été la chambre du maître, avec la chambre de bonne juste derrière, aujourd'hui utilisée comme salon pour les invités, bar et salle de petit-déjeuner, avec la chambre de bonne transformée en bibliothèque, qui est restée ainsi pendant quelques années, car l'ancien médecin propriétaire avait aussi cette pièce comme bibliothèque et salle d'écriture.En montant au 2ème étage par le magnifique escalier en bois, vous êtes à nouveau accueillis dans un grand couloir. Dans le passé, lorsque le château était utilisé par la Gendarmerie, ce couloir servait de vestiaire et les casiers d'origine sont toujours en place, même le papier peint à l'intérieur des casiers n'a pas été changé, combien d'histoires ces murs peuvent-ils raconter au fil des ans. Nous avons deux chambres à coucher, l'une dans la petite tour avec vue sur la ville de Chateauponsac et la vallée de la Gartempe à travers deux fenêtres, puis un petit appartement avec chambre à coucher, espace de vie et salle de petit déjeuner, avant la Gendarmerie.Un autre petit escalier mène au grenier, qui n'a pas été aménagé mais offre un espace de rangement ou, comme l'utilisent les propriétaires actuels, un équipement de gymnastique et un mini-musée d'objets trouvés dans la propriété. A l'extérieur, il y a un beau jardin clos avec des arbustes matures et des terrasses cachées, un bâtiment de stockage et un grand garage sur deux étages, le garage nécessite encore quelques travaux mais pourrait créer un bel appartement au deuxième étage, sur le côté de la propriété, il y a une magnifique cour pavée. En 2001, le château a reçu un statut historique et avec l'activité actuelle de chambres d'hôtes, il est évalué à 9.1 sur et classé dans le top 10 des châteaux où séjourner pour sa valeur historique.La visite de cette propriété est indispensable pour apprécier pleinement la beauté de ce bâtiment. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : AM-4137 - Réf Superimmo : ANVXWZZ7G
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| Prix de vente : 291 500 € | Prix au m² : 1 121 € / m² |
| Taxe foncière : 1 493 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381111.pdf
| 260 m² - 11 pièces - 4 chambres - ter. 680 m² | 1 cave |
| 4 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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