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Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

110 000 € 688 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Sur la commune de Châteauponsac (87290), dans un lieu très calme, sans circulation, et sans vis à vis, venez découvrir cette propriété qui bénéficie d’espace, d’une belle orientation avec vue dégagée, d’un jardin attenant de 3000 m2 arboré et clos et de terrains non attenants. Le bien se situe dans un hameau pittoresque à 10 minutes de l’A 20, 30 minutes de Limoges, 20 minutes de la Souterraine. Toutes les commodités sont à proximité (écoles, maison de santé, pharmacie, supermarchés, boulangerie). Nombreux chemins de randonnée et activités touristiques (lac de St Pardoux). L’ensemble immobilier est composé d’une maison d’une surface habitable d’environ 160 m2, de 2 garages , d’un atelier, d’un appentis, d’un très beau jardin attenant de 3000 m2 et de terrains non attenants, le tout pour une surface d’environ 6429 m2. La maison est divisée en 2 habitations de 113 m2 et de 47 m2 avec chacune une entrée indépendante. Les deux habitations peuvent en faire qu’une car elles sont communicantes. Au rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée de 24 m2 avec séjour, un salon de 15m2, une salle d’eau d’environ 4,50m2. Le rdc donne sur une terrasse avec une belle orientation et qui permet de profiter pleinement du jardin. A l’étage, 3 chambres de chacune 11,50m2-13,30m2 -16,50m2 et un bureau de 7,50m2. L’appartement du 1er étage dispose d’une entrée indépendante d’un salon de 15,50m2 environ, une chambre de 12m2, une cuisine équipée, une salle de bain et un wc. Le salon donne sur une terrasse bien exposée. Au 1er étage, possibilité de retirer les cloisons pour en faire un grand espace de vie. Le garage de 37m2 permet d’accéder directement dans la maison et dans l’atelier de 28 m2. Egalement un appentis et une cave. Un autre garage est à quelques mètres de la maison avec grande hauteur (pour camping car par exemple) Un très beau jardin de 3000 m2 qui intègre un verger. C’est une maison dont la circulation est aisée. Elle est lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis : on profite pleinement du jardin et de la vue dégagée. Belle exposition. Le lieu peut être idéal pour un regroupement familial, un projet de chambre d’hôte ou de location temporaire mais aussi pour les amoureux d’espace, de jardin et de lieu calme. Caractéristiques techniques : Maison de 160m2 dont un appartement de 47 m2 avec entrée indépendante. L’ensemble est habitable immédiatement. Possibilité de 5 chambres. Toiture en bon état, révisée en 2024. Isolation 30cm dans les combles. Dessous de toit en PVC. Chauffage au fuel avec chaudière à condensation neuve de marque « Atlantic » Huisseries en double vitrage au RDC et simple vitrage au 1er étage. Volets roulants électriques en PVC. Assainissement individuel avec fosse septique et épandage. 2 compteurs électriques (un pour maison et un pour appartement). Nombreuses zones de stockage dont un atelier et 2 garages. Belle exposition. Aucun vis-à-vis. 3093 m2 de terrain clos attenant à la maison. 3400m2 de terrain non attenant (plusieurs parcelles) taxe foncière : 459 euros. Raphael Poursain immobilier - Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier A très vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 569478 )

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Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024

(145 avis)

95 400 € 862 €/m²
Maison • 110,64 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Châteauponsac (87290)

HAUTE-VIENNE - MAISON DE BOURG AVEC TERRASSE ET JARDINA Châteauponsac (87290), découvrez cette maison de 5 pièces de 111 m² construite sur cave, en bon état général mais à rénover. 160 m² de terrain attenant et une autre parcelle de terrain de 2950m², non attenant, le long de la rivière de la Gartempe à environ 10 mn en voiture. RDC : entrée dans la cuisine aménagée, puis salle à manger avec cheminée, un dégagement conduit au grand salon débouchant sur la terrasse et le jardin ; WC séparé. Bel escalier en bois, palier, deux chambres avec placard, dont une avec double vitrage et lavabo de toilette, une salle de bains avec WC, un bureau (ou dressing). L'escalier continu jusqu'au grenier aménageable, dont une partie est déjà aménagée en chambre (radiateur électrique). La cave sous la maison abrite la chaudière et la cuve à fioul du chauffage central. Ballon eau chaude électrique 150l.Bénéficiez l'été de l'espace extérieur pour gagner en confort, avec la terrasse sécurisée par des grilles en fer forgé d'époque et le jardin arboré et fleuri, entièrement clos, avec un abris en pierre au fond à rénover entièrement.Il s'agit d'une ancienne maison en pierres, construite avant 1948. Assainissement tout à l'égout.Il y a deux établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. On trouve un accès à l'autoroute A20 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi deux restaurants, deux boulangeries, deux commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste.Le prix de vente de cette maison est de 95 400 ?. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % du prix du bien.Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Châteauponsac. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Bellac

Annonce publiée le 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bellac 19/09/2024

28 750 € 351 €/m²
Maison • 82 m² • 1 pièce

Châteauponsac (87290)

Belle grange en pierre idéale pour un projet d'habitation, elle dispose d'un beau plateau qui vous laisse libre choix à votre imagination. Venez découvrir cette belle batisse en très bon état

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024

(145 avis)

291 500 € 1 121 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 680 m²

Châteauponsac (87290)

Situé au c?ur de la ville de Chateauponsac - Haute Vienne - Limousin, c'est l'occasion d'acheter un morceau d'histoire française et de posséder l'aile Est d'un glorieux château construit en 1720 pendant la période Rococo et nommé Le Château, dont il conserve encore le nom aujourd'hui, L'origine de ce château est qu'il a été construit comme un grand hôtel de centre ville et qu'il aurait offert de la grandeur, mais sa vie en tant que grand château devait être de courte durée car entre 1779 et 1799, la révolution française a éclaté et c'est à ce moment-là que le grand château a été divisé.L'aile Est a connu une vie variée au fil des ans, avec différents propriétaires, dont le médecin de la ville et, plus près de nous, dans les années 1900, la gendarmerie locale. La propriété a conservé une grande partie de ses caractéristiques d'origine, même si elle a fait l'objet de nombreux projets de modernisation au fil des ans.Le château comprend 260m² d'espace habitable, avec sa grande entrée dans un hall accueillant au rez-de-chaussée, et un grand salon avec des murs lambrissés et des tapisseries d'origine, le feu ouvert a maintenant été remplacé par un insert mais a conservé toutes les caractéristiques de ce qui aurait probablement été le fumoir à l'origine, plus tard après la division il est devenu une salle à manger et le radiateur d'origine avec le chauffe-plaque est toujours en place, un petit bureau et une nouvelle entrée moderne se trouve à côté du salon. De l'autre côté de la grande entrée, on trouve une cuisine moderne, une salle à manger et un magnifique jardin d'hiver authentique qui a été construit en utilisant tous les matériaux authentiques trouvés dans les dépendances et à l'intérieur du château lui-même. Au bout des grands couloirs se trouve un placard de rangement qui était autrefois les grandes portes menant à l'aile ouest.En montant l'incroyable escalier en bois qui mène au 1er étage, on est accueilli par de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon ensoleillé, un autre grand couloir avec une chambre à coucher dotée d'une salle de bains attenante et d'un dressing, de l'autre côté du couloir se trouve ce qui aurait été la chambre du maître, avec la chambre de bonne juste derrière, aujourd'hui utilisée comme salon pour les invités, bar et salle de petit-déjeuner, avec la chambre de bonne transformée en bibliothèque, qui est restée ainsi pendant quelques années, car l'ancien médecin propriétaire avait aussi cette pièce comme bibliothèque et salle d'écriture.En montant au 2ème étage par le magnifique escalier en bois, vous êtes à nouveau accueillis dans un grand couloir. Dans le passé, lorsque le château était utilisé par la Gendarmerie, ce couloir servait de vestiaire et les casiers d'origine sont toujours en place, même le papier peint à l'intérieur des casiers n'a pas été changé, combien d'histoires ces murs peuvent-ils raconter au fil des ans. Nous avons deux chambres à coucher, l'une dans la petite tour avec vue sur la ville de Chateauponsac et la vallée de la Gartempe à travers deux fenêtres, puis un petit appartement avec chambre à coucher, espace de vie et salle de petit déjeuner, avant la Gendarmerie.Un autre petit escalier mène au grenier, qui n'a pas été aménagé mais offre un espace de rangement ou, comme l'utilisent les propriétaires actuels, un équipement de gymnastique et un mini-musée d'objets trouvés dans la propriété. A l'extérieur, il y a un beau jardin clos avec des arbustes matures et des terrasses cachées, un bâtiment de stockage et un grand garage sur deux étages, le garage nécessite encore quelques travaux mais pourrait créer un bel appartement au deuxième étage, sur le côté de la propriété, il y a une magnifique cour pavée. En 2001, le château a reçu un statut historique et avec l'activité actuelle de chambres d'hôtes, il est évalué à 9.1 sur et classé dans le top 10 des châteaux où séjourner pour sa valeur historique.La visite de cette propriété est indispensable pour apprécier pleinement la beauté de ce bâtiment. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024

(145 avis)

127 200 € 1 261 €/m²
Maison • 100,91 m² • 3 pièces • 3 chambres

Châteauponsac (87290)

Dans un joli village bien situé à 5mn des commodités, sympathique maison de campagne avec sa grange attenante en pierres, sur un grand jardin. La maison comprend au RDC une entrée avec à gauche une salle de bains puis un WC séparé. A droite un grand séjour, une cuisine, une buanderie avec accès direct à la grange. Depuis le séjour, un sas permet d'accéder à une grande chambre et de sortir au jardin. Un escalier dessert le 1er étage avec un palier, puis 2 chambres et un grand grenier au-dessus. Fenêtres et porte-fenêtre double vitrage. Chauffage au bois et radiateurs électriques. Ballon eau chaude électrique. Assainissement fosse septique (en attente du rapport du SPANC). (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024

(145 avis)

143 000 € 715 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres

Châteauponsac (87290)

Située au c?ur de la ville de Chateauponsac, cette propriété a été entièrement rénovée à l'intérieur et conçue pour exploiter une activité de chambres d'hôtes.La maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une terrasse et une cave. Au 1er étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes, au 2ème étage, 2 grandes chambres avec salle d'eau et toilettes, avec un grenier au-dessus qui pourrait créer 2 chambres supplémentaires ou un appartement pour les propriétaires.La propriété a été entièrement rénovée au niveau de l'électricité, de la plomberie, du double vitrage et du tout à l'égout.A visiter absolument. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024

(145 avis)

148 400 € 571 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 3 chambres

Châteauponsac (87290)

Venez découvrir cette spacieuse maison de 260 mètres carrés au c?ur de la charmante ville de Châteauponsac. Située sur une place en plein centre-ville, cette propriété est au c?ur de la ville. Le stationnement est pratique avec un espace de stationnement extérieur et de nombreuses commodités à proximité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'entrée/réception où se trouve la connexion à la fibre optique pour Internet. De l'autre côté du couloir se trouve une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bains attenante, idéale pour une chambre d'hôtes.Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie généreux avec des bibliothèques intégrées aux murs. Il y a également la cuisine moderne et rénovée de l'autre côté du couloir, avec sa propre salle de bains attenante. Au deuxième étage se trouve un espace de salle à manger contemporain avec une salle de bains attenante. De l'autre côté du couloir se trouve la chambre principale avec sa salle de bains attenante et ses élégantes portes de bibliothèque. Le dernier étage de la maison a été rénové pour créer une grande chambre et une salle de bains avec un espace sous les combles bien dissimulé.Pour les familles, deux écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied, dont le Collège Louis Timbal. L'accès facile à l'autoroute A20 est à seulement 8 km. Vous trouverez également une variété d'options de restauration à distance de marche, ainsi que deux supermarchés, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie.Si vous souhaitez en savoir plus sur les risques géologiques auxquels cette propriété est exposée, n'hésitez pas à consulter le site Web Georisques : www.georisques.gouv.fr.Cette charmante propriété est proposée au prix de 148 400 ?. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite de cette maison attrayante. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024

(145 avis)

192 600 € 1 482 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 420 m²

Châteauponsac (87290)

Située au coeur de la ville de Chateauponsac, à quelques pas du supermarché, des bars, des médecins et de toutes les autres commodités, cette belle maison est prête à être emménagée et à profiter de l'environnement agréable qui donne sur le parc local. La propriété a subi des rénovations au cours des dernières années et comprend maintenant un nouveau système de chauffage central par pompe à chaleur, un système d'eau chaude par panneaux solaires, et un système de vidéosurveillance. La propriété se compose d'un garage sous sol, d'un salon lumineux avec portes fenêtres donnant sur une terrasse avec canapé motorisé, d'un grand hall d'entrée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine semi-équipée avec accès au jardin. Le 1er étage offre un espace bureau ou chambre, une salle d'eau avec WC, un petit salon et une autre chambre. A l'extérieur, un beau jardin ensoleillé sans vis à vis avec une piscine hors sol. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(164 avis)

400 000 € 1 810 €/m²
Maison • 221 m² • 15 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Belle Propriété sur un hectare de parc clôturé à la Campagne Nichée au cœur d'une campagne vallonnée et verdoyante, cette magnifique propriété d'un hectare est une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité et du patrimoine. Elle se situe en Haute Vienne, à 5 minutes de Châteauponsac (87290). La propriété se compose de trois bâtisses principales : Une maison de famille en pierre de 220 m2 habitable témoin du charme d'antan, spacieuse et chaleureuse, elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour une résidence secondaire. Elle offre également la possibilité d’y vivre de plain-pied. L’agencement permet de bien circuler dans la maison. Au rez de chaussée, une cuisine qui donne dans un salon séjour traversant de 36 m2 avec cheminée, une chambre, une salle de bain et wc séparé, un autre séjour avec cuisine pour recevoir de grandes tablées, un bureau, une véranda, et deux locaux techniques. A l’étage, Un grand salon de 37 m2 traversant, deux chambres dont une de 21 m2, une salle de douche et wc séparé. Au dessus, les combles sont aménageables. Une maison bourgeoise avec sa petite tour, véritable perle architecturale qui offre un immense potentiel pour les passionnés de rénovation. La maison date de 1820. Une Grange de 25 mètres de long : en parfait état, cette grange permet de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour du stockage, un atelier ou même un projet de transformation. Le tout est situé dans un grand parc arboré, entièrement clôturé, offrant une tranquillité et une sécurité absolues. Une belle entrée donne accès à cette propriété, laissant présager du cadre qui vous y attend. Que vous cherchiez à créer votre havre de paix familial, à réaliser un projet immobilier d'envergure, une activité de maison d’hôtes, cette propriété est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une propriété de charme dans un bel environnement. Les commodités et grands axes routiers sont à quelques minutes. La gare sncf de la Souterraine est à 15 minutes. Caractéristiques : Surface habitable 220 m2 Chauffage au fuel Toiture en très bon état sur l’ensemble (sauf maison de 1820 à rénover) Nombreux rangements. Belle construction avec matériaux de qualité. Taxe foncière 520 euros ; Puits sur la propriété. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 568708 )

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 22/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

95 500 € 1 005 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 954 m²

Châteauponsac (87290)

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Dans la commune de Châteauponsac (87290), un de nos beaux villages de la Haute Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord, à pied des commerces et des écoles, dans un quartier calme, je vous propose cette maison sur sous-sol complet de 99m2 habitable sur un terrain d’une surface totale de 954m2. C’est une maison très lumineuse, composée en rez de chaussée d’une entrée avec rangement - une cave – un grand garage et atelier. A l’étage, un palier qui dessert 3 chambres – une salle d’eau – un wc séparé - un séjour avec balcon et une cuisine avec rangement. Caractéristiques du bien : Maison bien exposée, lumineuse, quartier calme au centre de Châteauponsac. Huisseries simple vitrage bois, sauf la porte fenêtre en PVC double vitrage. Chauffage électrique. Production d’eau chaude par ballon électrique. Toiture en bon état. Assainissement tout à l’égout. Fibre présente dans le quartier. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05 Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,52% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 568499 )

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 20/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

106 000 € 1 010 €/m²
Maison • 105 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 869 m²

Châteauponsac (87290)

Maison en pierre avec 3 chambres et jardin. Exclusivité Localisée en Limousin, dans un des beaux villages de la Haute Vienne, à Châteauponsac, (87290), dans la vallée de la Gartempe, à 8 minutes de l’A20, 35 km de Limoges. Grande Maison de village et son jardin nichés dans le quartier historique de Châteauponsac, proche de toutes les commodités et des écoles. Le lac de St Pardoux et ses activités nautiques sont à 10 kilomètres. La rivière est au pied du bourg. Le lieu est préservé, entouré d’une belle campagne vallonnée avec de nombreux points d’eau et chemins de randonnée balisés. La maison à l’abri de toutes nuisances, dans une impasse, exposition ouest, est répartie sur 3 niveaux et développe environ 150 m2 habitables. Elle bénéficie de beaux espaces et d’une vue dégagée sur la campagne, le jardin est à l'abri des regards er bénéficie également d'un bel ensoleillement. Le charme de l’ancien est préservé par la présence de la pierre, des parquets en bois, des poutres. 3 entrées permettent plusieurs aménagements. Une grande pièce de vie qui fait office de cuisine et de séjour. Elle est agrémentée d’un poêle à bois. Un salon très « cosy » avec vue dégagée sur la campagne et le jardin. Egalement un poêle à bois. A l’étage, deux chambres de 14 et 30 m2 dont une bénéficie d’une sortie sur l’extérieur. Une salle de bain avec wc. Les combles ont été aménagés en partie et sont composés d’une grande chambre de 18m2 et d’une salle de douche. Sur le même niveau que le jardin, une cuisine d’été avec un espace rangement pour les vélos ou le bois. Il y a également toilette et lavabo. Le jardin, orienté ouest, est structuré et très intimiste. Il accueille une piscine hors sol idéalement intégrée à l’environnement, un espace pour les repas en famille ou entre amis ainsi qu’une terrasse pour le bronzage. On y trouve glycine, chèvrefeuille et autres plantations. Le jardin est très agréable et apporte beaucoup de charme à la maison. Egalement une petite parcelle située à quelques mètres, on y accède par un petit chemin très bucolique. Maison idéale pour résidence secondaire. Caractéristiques du bien : Se situe dans un beau village. Lac de St Pardoux à 10 minutes. Raccordement au tout à l’égout. 3 grandes chambres 2 salles d’eau 2 cuisines 3 poêles à bois. Ancienne maison dans quartier historique calme. Belle vue. Jardin clos. Vidéo possible après un premier échange téléphonique. Raphael Poursain immobilier – Vous souhaitez davantage de renseignements et organiser une visite? contactez nous. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet A très vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 549292 )

Agence Newton

(145 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Agence Newton 22/10/2024

(145 avis)

39 950 € 666 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 66 m²

Châteauponsac (87290)

Petite maison de ville située dans la ville de Chateauponsac, idéale comme investissement ou maison de vacances.La maison comprend au rez-de-chaussée, salon, cuisine - salle à manger, salle d'eau, WC, au 1er étage 2 grandes chambres avec un grenier au-dessus qui pourrait être converti en logement supplémentaire A l'extérieur, une très petite cour idéale pour une petite table et une chaise avec une dépendance idéale pour une buanderie. (14.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La Petite Agence AIGURANDE

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par La Petite Agence AIGURANDE 09/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

21 325 € 155 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Châteauponsac (87290)

Proche Bellac- A 40 mn de Limoges -Authentique longère de 138 m2 A restaurer entièrement à votre goût . Raccordée à l'eau et à l'électricité, il ne reste qu'à effectuer le raccordement au tout à l'égout , situer juste devant. Une très belle surface de 138 m2 avec en prime un grenier aménageable de 80 m2 Le rez de chaussée se compose d'une pièce à vitve de 56 m2 et d'une chambre de 22 m2 A l'étage : 3 grandes chambres ( 31 m2- 24 m2 -25 m2) Une grange /écurie attenante de 144 m2 et un verger de 834 m2 pour couronner le tout ! Ce petit trésor, bien caché dans nos campagnes , sur ses 1000 m2 de terrain n'attend plus que votre baguette magique pour se métamorphoser en joyau !

Raphael POURSAIN - OPTIMHOME

(164 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Raphael POURSAIN - OPTIMHOME 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

252 000 € 1 362 €/m²
Maison • 185 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 325 m²

Châteauponsac (87290)

Optimhome Immobilier EXCLUSIVITÉ Tout renseignement complémentaire se fera par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Idéalement située dans le Limousin, en Haute Vienne, nous vous proposons cette maison d’hôtes de 185 m2 en position dominante sur 3325m2 de jardin à la vue dégagée sur une belle campagne. L’environnement est vallonné, les commodités les plus proches sont à 10 minutes(Châteauponsac 87290), l’A20 est à 10 minutes. Nombreuses activités aux alentours. La maison d’hôtes est opérationnelle immédiatement : elle est idéale pour un projet de rapprochement familial, projet touristique, activité commerciale d’exploitation de chambres d’hôtes… La propriété se situe sur 3325 m2 de terrain plat, arboré et d’un seul tenant et bénéficie des aménagements extérieurs nécessaires à l’activité de maison d’hôtes ou gîte. La propriété se décompose comme suit : - une maison d’hôtes en pierre de 185 m2 habitable avec 3 chambres soit une capacité d’accueil de 9 personnes et un espace privatif pour les propriétaires. Toutes les chambres bénéficient d’une salle de douche et wc. La maison déploie au rez de chaussée une entrée, une chambre avec salle de douche et wc, un séjour de 31 m2 avec une cuisine à disposition des hôtes (poêle à bois ) une cuisine professionnelle pour préparation des repas, une réserve. Egalement un salon de 22 m2 traversant, actuellement en partie privative et wc. A l’étage trois chambres de 12, 15 m2 et 18 m2 avec chacune salles de douche, rangements et wc. Au dessus, des combles aménagés d’une surface de 40 m2 pour la partie privative avec une chambre, dressing, bureau, espace salon ou de travail, salle de douche et wc. Il y a encore des possibilités de m2 habitable supplémentaires. - une grange de 82 m2 avec une dalle béton, attenante à la maison, est en parfait état, elle abritait une ancienne forge. - un deuxième grange ouverte de 103 m2 permet encore des projets. - le jardin bénéficie des aménagements pour accueillir du public avec des espaces de parking et des installations de loisirs. D’autres dépendances dans le jardin (stockage divers, bois etc etc) La vue est dégagée sur la campagne limousine, il n’y a aucune nuisance aux alentours. Les caractéristiques : Maison d’hôtes en parfait état de fonctionnement. 3 chambres en exploitation. Propriété d’un seul tenant Les toitures sont en bon état. Chauffage au fuel et deux poêles à bois dans les pièces principales les huisseries sont en double vitrage bois. Un assainissement individuel type micro station. Taxe foncière : 600 euros Aux alentours, nombreux villages pittoresques, le lac de St Pardoux, des châteaux, Limoges et ses jardins, sa porcelaine, ses musées, une campagne parsemée de chemins de randonnée. C’est une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie bucolique et reprendre une activité commerciale d’exploitation de chambres d’hôtes qui fonctionne, un projet de regroupement familial ou si vous recherchez tout simplement une grande maison avec de l’espace et des dépendances. Optimhome Immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael ou Caroline. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. Optimhome Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 570446 )

Agence des Arcades

(1143 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence des Arcades 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024

(1143 avis)

103 500 € 870 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²

Châteauponsac (87290)

Sur la commune de Châteauponsac, cette maison offre un espace de vie de 119 m². Cette maison dispose de 4 chambres et d'un salon spacieux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'une cuisine, d'un wc, le tout sur un sous-sol complet. Cette belle bâtisse dispose également d'un beau jardin sur une parcelle de 1 289 m². Le plus : présence de dépendances offrant de nombreuses possibilités ! Référence agence : 2788