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Description

Un long chemin mène à la propriété où l’on découvre une maison de 260m2 qui se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée un séjour avec cheminée en pierre de 50 m2,
Une cuisine équipée et une arrière-cuisine,
Une buanderie/chaufferie,
Un salon,
Un bureau de 30m2.
À l’étage le palier dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing de 40m2,
Trois chambres et une salle d’eau.
Attenant un chai de 46m2 et une terrasse couverte.
Une dépendance de 170m2 qui comporte un abri de voiture et un local piscine.
Une piscine chauffée de 15x6m entouré de sa terrasse.
Terrain arboré de 2 hectares avec un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2097 - Réf Superimmo : ANVXX9I8D
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://laffargueimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 20 200 m²1 Garage
Année de construction : 19472 salles d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 820 € / an
Maximum : 6 580 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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