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Vente maison 1 050 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Draguignan (83300)

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4 038 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

06 12 78 43 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bastide du 18ème siècle superbement rénovée et à 10 mins à pied de - Flayosc
Dans un grand jardin de plus d'un hectare avec des oliviers, cette bastide de 260 m² a des belles vues sur le village de Flayosc.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse avec un grand débarras adjacent. La salle à manger bénéficie d'une belle luminosité. Il y a également deux grands salons avec une cheminée et un bureau. Ce bureau peut également être utilisé comme chambre grâce à la salle de bains adjacente.
Au rez-de-chaussée se trouve également la grande chambre de maître avec de grandes portes coulissantes s'ouvrant sur sa terrasse privée et une salle de douche comprenant des toilettes.
Au premier étage, par une entrée séparée, se trouve un appartement très spacieux comprenant une chambre avec salle d'eau et une chambre d'enfant attenante.
Un deuxième appartement séparé au deuxième étage avec deux chambres et une salle d'eau.
Cette villa dispose d'une piscine exceptionnellement grande de 15 x 7 mètres avec un pool house spacieux de 33 m² contenant une cuisine complète avec un four à pizza. Aussi un débarras et une douche et des toilettes.
Pour votre voiture et le stockage extérieur, il y a un grand garage haut de 30 m² et à côté un abri pour voiture.
Une bastide unique, dont l'histoire commence avant l'époque de Napoléon.

Publiée le 20/06/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85003072 - Réf Superimmo : ANVXW3FH4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 11 265 m²	Année de rénovation : 2007
Piscine	Vue dégagée
Année de construction : 1750	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Séjour de 28 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix

30 octobre 2024

Baisse de 8,7%

1 050 000 €

20 juin 2024

1 150 000 €

Localisation

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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619