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Description

Fillinges - Grande maison atypique sur les hauteurs de Fillinges. Sur un beau terrain de 2500 m² avec une piscine couverte et chauffée, venez découvrir cette belle maison rénovée de 260m² habitables et son incroyable vue. Son salon de 68 m² vous permettra d'organiser différents coins détente, jeux, cinéma. Vous pourrez également concocter à votre entourage de bon petits plats dans sa belle cuisine familiale tout équipée, attenante à une salle à manger lumineuse donnant sur la terrasse, le jardin et sa piscine. Côté nuit vous retrouverez une chambre parentale attenante à une salle d'eau et son w.-c.. Les enfants ou invités pourrons quant à eux profiter de deux autres chambres et si cela ne vous suffisez pas vous disposez d'un plateau de plus de 100m² , facilement aménageable au grès de vos envies. Une salle de bain avec douche ET baignoire complète cet étage ainsi qu'un w.-c. indépendant. Pour plus de rangements vous disposez également d'une mezzanine, d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur https://www.georisques.gouv.fr/ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 20035 - Réf Superimmo : ANVXWJMH7
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Caractérisques
Prix de vente : 795 000 €Prix au m² : 3 058 € / m²
Taxe foncière : 1 924 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343342.pdf

260 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m²Piscine
1 garage - 4 parkings1 cave
Année de construction : 1860Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

hausse de 17,8%

795 000 €
27 septembre 2024

Baisse de 15,1%

675 000 €
11 septembre 2024

Baisse de 6,4%

795 000 €
24 août 2024
849 000 €
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