Vente maison 393 000 €

260 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Gaël (35290)

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1 512 €/m²

MAISON ROUGE - Dinan

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Description

40 min de RENNES, 15 min de PAIMPONT, en centre bourg, ancien presbytère ayant conservé son âme d'antan implanté sur un joli jardin paysagé et abrité de 2343 m². Beaux volumes avec la demeure principale qui offre 225 m² habitable avec cuisine sur jardin, salle à manger, salon et 3 belles chambres et deux greniers aménageables et une dépendance aménagée en gîte de 39 m² à moderniser. Proximité de l'école primaire et des petits commerces. Beau projet de vie pour une famille à la recherche d'une maison de caractère en centre ville avec jardin. A découvir rapidement !! Prix FAI : 393 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Publiée le 07/08/2022 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 27944.MEV - Réf Superimmo : ANVXP80LW

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Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 1 512 € / m²
Taxe foncière : 827 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/384.pdf

260 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 343 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1700	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 850 € / an

Maximum : 5 270 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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