Vente maison 860 000 €

260 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Gaillard (74240)

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3 308 €/m²
Exclusivité
1 Garage

NG Immo

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Description

NG IMMO EN EXCLUSIVITÉ - Vous souhaitez emménager dans une maison de charme de 260m2, avec un joli jardin clos et arboré tout en restant à moins de 100m de la frontière Suisse? Cette magnifique maison est faite pour vous. Elle vous offre aujourd’hui plusieurs possibilités, division actuelle en deux appartements duplex ou possibilité de bénéficier d’une grande maison ouverte sur 3 niveaux. Vous profiterez d’une maison de 11 pièces, 7 chambres, 2 cuisines, et 3 salle d’eau.
Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualités, de très belles prestations sont au rendez-vous. En sus cette maison offre une annexe dans le jardin, un garage fermé et une grande cour offrant de nombreuses places de stationnement fermées par un portail électrique.
Vous êtes à la recherche d’une grande maison proche de toutes commodités, commerces, écoles, transports en commun? qui ne nécessite aucun travaux? Contactez-nous pour programmer une visite.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 411 - Réf Superimmo : ANVXX9C4Z

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Caractérisques

Prix de vente : 860 000 €	Prix au m² : 3 308 € / m²

Barème d’honoraires : nicolas-giraux-immobilier.com

260 m² - 11 pièces - 7 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau	Jardin (505 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 000 € / an

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