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Description

GUERLEDAN - BRETAGNE
Rare, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville de Mûr-de-Bretagne, cette maison spacieuse d'une superficie d'environ 680 m² répartie sur trois niveaux dont 260 m² habitable dans un cadre exceptionnel en lisière de bois sur un terrain de 4788 m² clos et arboré.
Elle comprend notamment un grand séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 26 m², 6 chambres dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 bureau ainsi que plusieurs autres pièces (cave à vin, buanderie. )
Elle dispose également d'un SPA couvert, d'un double garage, 1 dépendance d'environ 40 m² avec étage, d'un système d'alarme, d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques.
Chauffage par le sol au fioul ou à bois et cumulus électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_90039_29247079)

Publiée le 07/06/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXVZ2NO
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 654 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1067.pdf

260 m² - 16 pièces - 6 chambres - ter. 4 788 m²2 Garages
Année de construction : 1981Chauffage individuel au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
9 juillet 2024

Baisse de 13,1%

430 000 €
7 juin 2024
495 000 €
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