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Vente maison 212 000 €
260 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Le Puy-en-Velay (43000)

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  • 815 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
Immo de France Forez Velay

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Description

Découvrez cette maison à rénover à deux pas du centre du Puy-en-Velay, nombreuses possibilités (maison familiale, chambres d'hôtes...)
Bienvenue dans cette maison de caractère, proche du centre du Puy-en-Velay, une ville où l'histoire et la modernité se rencontrent. Avec ses 260 m² de surface habitable et son terrain de 456 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de créer un havre de paix personnalisé.
Répartie sur trois niveaux, cette maison compte dix pièces, dont cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et trois WC. La toiture, neuve de 2019, assure une protection optimale. L'intérieur, à rénover, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et vos envies.
Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée, baignée par la lumière du sud-ouest, ou vous promener dans le jardin verdoyant. La cave et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des restaurants où savourer les spécialités locales et des médecins généralistes pour votre bien-être. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles primaires et maternelles, ainsi qu'à des commerces d'alimentation générale. Un parc et jardin se trouve également à proximité pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser parler votre imagination.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jérôme Chabannes au 06 67 65 66 75 ou Fabienne verdier au 06 67 65 59 04.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6476.00 et 8762.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1797-COMPANY33853AAW - Réf Superimmo : ANVXX5BDO
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 815 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immodefranceforezvelay.fr/fr/baremes-honoraire

260 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 456 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 476 € / an
Maximum : 8 762 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 305934960
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