Vente maison 397 905 €

260 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Limoux (11300)

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1 530 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Limoux

06 81 34 80 80 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PROCHE DE LIMOUX et CARCASSONNE - MAISON RESTAUREE AVEC JARDIN et PISCINE En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 260 m² située dans le RAZES. Elle comporte une chambre parentale avec dressing et salle de bains puis un dortoir indépendant avec sa propre salle d'eau. Un très beau gite indépendant avec sa terrasse panoramique complète cette charmante maison. Il possède deux spacieuses chambres dont une offrant une mezzanine. Une salle de bains avec un WC puis une salle d'eau avec jet hydro, WC. Un grand garrage offre un espace supplémentaire de stockage. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 200 m², comprenant une piscine au sel ainsi qu'une cuisine d'été entièrement neuve. Cette maison possède un étage. On trouve une école primaire dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 15 km. Il y a un restaurant dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 395 200,00 euros (FRAIS AGENCE COMPRIS - COMMISSION VENDEUR) Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chères Consoeurs, Chers Confrères nous sommes ouverts a l'inter agence Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Carla Négociatrice Transaction au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Limoux (RCS 883174765 CARCASSONNE) au 07.85.63.36.65PROCHE DE LIMOUX et CARCASSONNE -MAISON RESTAUREE AVEC JARDIN et PISCINE En vente : découvrez cette maison de 7 pièces de 260m2 située dans le RAZES. Elle comporte une chambre parentale avec dressing et salle de bains puis un dortoir indépendant avec sa propre salle d'eau Un très beau gite indépendant avec sa terrasse panoramique complète cette charmante maison. Il possède deux spacieuses chambres dont une offrant une mezzanine. Une salle de bains avec un WC puis une salle d'eau avec jet hyette maison possède un étage. On trouve une école primaire dans le quartier. L'autoroute A61 est accessible à 15 km. Il y a un restaurant dans les environs. Cette maison est à vendre pour la somme de 397905,00 euros (FRAIS AGENCE COMPRIS - COMMISSION VENDEUR) Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'a poser les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chères Consoeurs, Chers Confrères nous sommes ouverts a l'inter agence Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Carla Négociatrice Transaction au 07.85.63.36.65 ou l'Agence Stéphane Plaza Immobilier Limoux (RCS 883174765 CARCASSONNE) au 06.81.34.80.80

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 602 - Réf Superimmo : ANVXWKVHP

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Caractérisques

Prix de vente : 397 905 €	Prix au m² : 1 530 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289913.pdf

260 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Orientation : Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

217 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2023.

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