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Description

OBERSCHAEFFOLSHEIM - Quartier calme et résidentiel, Maison bi-famille ! Très jolie maison de 247 m2 datant de 1987 se situe sur un terrain de 8,82 ares totalement clôturé. Elle comprend 3 étages et de magnifiques espaces extérieurs, à l'image de son jardin paysagé et de sa piscine chauffée (10 x 4,5m) exposée plein sud. Au RDC, un bel espace de vie donnant sur l'extérieur, avec sa cuisine récente (2019), sa véranda et 3 chambres, et une salle de bains sur ce même niveau. L'étage se compose d'un vaste séjour lumineux de 31m², d'une cuisine indépendante, et d'une suite parentale de 33m² (dressing, salle d'eau privative et terrasse) . Pour les enfants : une super mezzanine leur permettra de s'épanouir au niveau supérieur. En rez-de-jardin (au niveau de la cour), la maison dispose d'un très bel espace wellness avec sauna, douche et WC. Une buanderie, une cave à vin et un garage double viennent notamment compléter les prestations de cette maison de qualité pouvant aisément être habitée en bi-famille. N'attendez-plus pour en savoir plus sur ce bien, contactez-nous ! (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 333 - Réf Superimmo : ANVXXQ20I
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 2 218 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,31% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285354.pdf

260 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 882 m²2 garages - 1 parking
6 cavesAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 290 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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