Vente maison 1 300 000 €

260 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Roquevaire (13360)

Dans un cadre verdoyant de campagne, sur les hauteurs de la commune de Roquevaire, offrant une très belle vue sur le massif du Garlaban, découvrez une propriété d'exception où charme, caractère et modernité se côtoient pour déclencher un véritable coup de coeur.
Cette bastide ancienne, rénovée avec goût et matériaux de qualité, développe une surface de 260m2 à laquelle s'ajoute un appartement de type 2 totalement indépendant. Elle offre de beaux volumes et une grande luminosité.
Au RDC un vaste séjour double s'ouvre sur une magnifique terrasse et un espace piscine avec pool house. Une très belle cuisine équipée avec cellier et buanderie ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau complètent ce niveau.
A l'étage, les trois chambres sont toutes spacieuses et possèdent leur propre salle de bains. La magnifique suite parentale bénéficie en plus d'un hammam.
Le terrain arboré de 6270m2 avec forage et tennis (revêtement à refaire) offre tout l'espace souhaité et l'absence total de vis-à-vis.
Vous serez sous le charme.
Retrouvez toutes nos annonces 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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