Vente maison 1 495 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Nazaire (44600)

Villa face Mer entièrement rénovée !
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES LA BAULE !
Cette villa d'exception vue mer rénovée à neuf avec des matériaux haut de gamme se développe sur près de 260 m² habitables.
Elle offre de magnifiques espaces de vie traversants, 6 chambres spacieuses dont une magnifique suite parentale face mer, de belles terrasses avec vue imprenable sur l'océan et plus encore.
Les lignes épurées, la luminosité éclatante et les volumes généreux font de cette maison un lieu unique où il fait bon vivre et une proximité immédiate avec les commerces, loisirs et écoles.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'accueillir une profession libérale.
Grand garage, cave à vin, hammam.
Dossier complet sur demande.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Steven MARTIN, Tél : 06.69.22.02.94, mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE
Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 40.00 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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