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Vente maison 629 000 €

260 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sanilhac (24660)

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2 419 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Piscine

ERA Jouss'

284 avis

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Description

À vendre superbe Propriété de caractère.
Cette très belle longère ancienne est totalement restaurée avec plusieurs dépendances proche de Périgueux (24000).
Découvrez cette maison en pierre située à 10 minutes du centre-ville de Périgueux.
Son point fort , une très belle vue dégagée, vous serez charmé par son grand terrain paysagé et arboré de 7.071 m2.
Cette propriété allie charme & authenticité & confort, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Elle comprend :
- au RdC : une vaste entrée, une salle de séjour - salle à manger avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine, un cellier, un bureau, un wc ,
- au 1er étage : un palier qui dessert, une grande salle pour un billard (possibilité de faire deux chambres), trois autres chambres (dont une avec sa salle d'eau et une avec sa salle de bain avec wc & dressing),
- plusieurs dépendances : un double garage, un atelier, un pool-house, une terrasse couverte.
Une grande citerne d'eau.
La terrasse couverte avec un barbecue et un four à pain parfait pour les repas en extérieur donnant sur la piscine avec son pool-house pour des journées d'été ensoleillées pour des moments en famille.
Le terrain arboré et paysagé avec un verger et un potager en permaculture est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commodités de Périgueux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au 05.53.09.12.11 pour une estimation gratuite!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 24/12/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 4338__899224 - Réf Superimmo : ANVXXJAL3

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Caractérisques

Prix de vente : 629 000 €	Prix au m² : 2 419 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41512.pdf