Vente maison 899 000 €

260 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Soustons (40140)

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3 458 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

Au calme et sans vis à vis, EMPLACEMENT IDEAL au coeur du centre-ville pour cette MAISON DE CARACTERE DE TYPE T9 de 260 m2 extrémement lumineuse dont une annexe de type T3 DE 50 M2. Elle se compose d'un salon avec cheminée (système de chauffage avec pompe à chaleur air-eau), salle à manger donnant sur une terrasse couverte et sur la piscine avec douche et wc extérieur, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une seconde terrasse avec barbecue, buanderie, espace bibliothéque, bureau, 6 chambres dont une suite parentale avec balcon, dressing, 3 salles de bains, 3 wc, garage fermé avec mezzanine, 5 places de parking intérieurs. Parfait état, possiblité de revenus locatifs. Le tout sur un jardin clos et arboré de 1742 m2..A VOIR SANS TARDER. Contactez Louis HERRERA Tél : 06 01 69 02 30 ou Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922266) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : 4000922266 - Réf Superimmo : ANVXWRA5O

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 3 458 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

260 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 742 m²	Vue sur mer
1 garage - 5 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1985	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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Infos légales : 81481240000012