Vente maison 749 000 €

260 m²

10 pièces 10 p

3 chambres 3 ch

Vendays-Montalivet (33930)

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2 881 €/m²

Agence Villas Médoc

57 avis

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Description

MONTALIVET AU CENTRE DE LA STATION, VENEZ DECOUVRIR CET IMMEUBLE RENOVE, COMPOSE EN RDC DE TROIS LOCAUX COMMERCIAUX (REVENUS LOCATIFS 28.000 euros/AN), D'UN GARAGE (POSSIBILITE LOCAL COMMERCIAL 6.000 euros/AN) ET A L'ETAGE D'UNE HABITATION DE 148 M² (CUISINE OUVERTE SUR SEJOUR ET VERANDA, TROIS CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, CELLIER) TERRASSES ET LOCAL EN RDC. BELLE RENTABILITE - A NE PAS RATER (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1063 - Réf Superimmo : ANVXX6W91

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312563.pdf

260 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 198 m²	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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