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Vente maison 675 000 €
261 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bonne (74380)
261 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Bonne (74380)
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- 2 586 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Alexandra RONDINELLI - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : RARE OPPORTUNITÉ ! à Bonne 74380
Découvrez cette magnifique demeure familiale construite en 1965, offrant une surface totale de 261 m² environ sur trois niveaux. Située dans la commune de Bonne, cette maison dispose de nombreux atouts pour ceux qui recherchent de l'espace et une vie familiale adéquat tout en restant proche des commodités.
Caractéristiques principales :
Superficie : 261 m² en surface totale
Nombre de chambres : 4 chambres + 1 bureau
Une grande entrée lumineuse
Espaces de vie : Salon/salle à manger, cuisine équipée
1 salle de bain et 1 salle d'eau
De grands dégagements
Sous-sol aménagé de 82 m² comprenant :
Garage
Buanderie
Chaufferie
Salle de jeux
Cave à vin
Atelier
Extérieurs :
Entrée avec portail électrique
Interphone Vidéo
Véranda lumineuse
Cuisine extérieure pour profiter des repas en plein air
Terrain de boules et jardin agréable
Maison entièrement clôturée
Potentiel de rénovation : Cette maison offre de vastes espaces à réaménager selon vos envies . Un devis de travaux est disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation et créer un espace de vie sur mesure.
La consommation réelle pour le chauffage au fuel pour une saison est d'environ 1700 euros à 2000 euros.
Localisation idéale :
Accès rapide aux axes autoroutiers pour Genève et Annecy, ainsi qu'aux stations de ski.
Proximité avec les commerces, l'hôpital, transports en commun, et écoles, à seulement quelques minutes en voiture.
Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché pour créer la maison de vos rêves.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 182 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI EI (ID 60327), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1626739 - Réf Superimmo : ANVXX03RQ
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| Prix de vente : 675 000 € | Prix au m² : 2 586 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 261 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m² | Année de construction : 1965 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 800 € / an
Maximum :
6 540 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2024.
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