Vente maison 840 000 €

261 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Pérignat-sur-Allier (63800)

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3 218 €/m²
2 garages - 2 parkings

Sandrine PINTRAND - 3G Immo

52 avis

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Description

A vendre, magnifique maison d'architecte de style provençal d'une surface de 260 m2 habitables sur la commune de Pérignat-es-Allier. Dans un havre de paix, cette propriété exceptionnelle est érigée sur un terrain de 3490 m2 qui offre une vue panoramique à couper le souffle. En rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie de 106 m2 comprenant différents modules avec notamment une cuisine neuve intégrée dans le séjour, et des espaces salon, billard et télévision.Sur ce même niveau la maison dispose d'une suite parentale avec salle de sport, d'un dressing et d'une luxueuse salle de bains avec vue panoramique, d'une autre chambre avec son dressing et une salle d'eau, un bureau, un buanderie. A l'étage, une magnifique mezzanine surplombe l'espace de vie. A l'écart des autres, une grande chambre avec une terrasse, une salle d'eau, un dressing et W.C. En sous-sol, la chaufferie, les deux garages et les dépendances apportent de l'aisance à la maison. Une très belle piscine complète ce cadre de vie paisible tout en étant proches des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter au 06.38.10.04.50. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190244SP-1462408113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/06/2024 - maj le 10/07/2024 - Réf. agence : 19024 - Réf Superimmo : ANVXW00ZF

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Caractérisques

Prix de vente : 840 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.3gimmobilier.com/bareme_agent2022_avril.php

261 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 3 490 m²	2 garages - 2 parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 juin 2024

hausse de 1,8%

840 000 €

10 juin 2024

825 000 €

Localisation

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