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Vente maison 398 000 €
262 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Maillé (37800)

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  • 1 519 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Piscine
DE NORAY IMMOBILIER*

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30 avis
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Description

Très belle demeure du XVIIIéme siècle posée sur un terrain de 4200 m2 entièrement clos, composé de nombreux arbres d'ornement et fruitiers, d'une piscine au sel chauffée et de deux douches solaires. Une grande entrée dessert une pièce de vie avec cheminée et poêle, un bureau de 25 m2 avec cheminée, le rez de chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 12.00 m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et des toilettes Au premier étage une mezzanine de 22 m2 propose un bureau et dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Le rez de jardin dispose d'un atelier d'artiste et d'une véranda de 17 m2 qui donne sur le jardin Un garage de 120 m2, une grange, un atelier, un four à pain, un fournil, une cave équipée de deux espaces dans le Tuffeau, un puits avec une pompe complètent ce magnifique bien. Proche des commerces, à 2 kms du TER qui positionne Tours à 30 mn, l'autoroute A 10 et à 10 minutes, la fibre optique est présente. Pour plus de renseignements je vous invite à me contacter au X6.09.37.06.36 Frédéric Filleux Le prix de première offre possible est fixé à 398 000 EUR (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2-7306_2-7306 - Réf Superimmo : ANVXWPS0B
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 1 519 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,19% TTC - 16 005,8 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

262 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 4 200 m²Piscine
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1750
Séjour de 32 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
258 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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