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DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 18/09/2024 - mise à jour 16/02/2025
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Maison, 262 m²

465 000 € 1 775 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Maillé (37800)

Très belle demeure du XVIIIéme siècle posée sur un terrain de 4200 m2 entièrement clos, composé de nombreux arbres d'ornement et fruitiers, d'une piscine au sel chauffée et de deux douches solaires. Une grande entrée dessert une pièce de vie avec cheminée et poêle, un bureau de 25 m2 avec cheminée, le rez de chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 12.00 m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et des toilettes Au premier étage une mezzanine de 22 m2 propose un bureau et dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Le rez de jardin dispose d'un atelier d'artiste et d'une véranda de 17 m2 qui donne sur le jardin Un garage de 120 m2, une grange, un atelier, un four à pain, un fournil, une cave équipée de deux espaces dans le Tuffeau, un puits avec une pompe complètent ce magnifique bien. Proche des commerces, à 2 kms du TER qui positionne Tours à 30 mn, l'autoroute A 10 et à 10 minutes, la fibre optique est présente. Pour plus de renseignements je vous invite à me contacter au X6.09.37.06.36 Frédéric Filleux (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par GSM IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 10/02/2025
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Maison, 195 m²

264 400 € 1 356 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 56 541 m²

Maillé (37800)

Situé à seulement 5km de Ste Maure et de ses commodités, joli corps de ferme sur 5,6 hectares de terrain. La maison d'une surface de 195m2 habitables propose un salon avec cheminée de 31m2, un séjour de 27m2, une grande cuisine indépendante, cellier et une chambre avec sa salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage, palier desservant 3 grandes chambres et salle de bains. Vous profiterez d'un grand garage, diverses dépendances et un hangar de 250m2. GSM IMMOBILIER Ste Maure de Touraine : 02 47 65 09 69 Honoraires inclus de 5.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GSM IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/10/2024
Proposée par GSM IMMOBILIER 06/10/2024
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Maison, 57 m²

88 000 € 1 544 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Maillé (37800)

Idéal 1er achat Au coeur du village, maison sur sous-sol composée d'un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau. Rapide d'accès à la gare. Terrain clos de 272m2 environ. Possibilité d'acquérir en sus une maison attenante pour doubler la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 06/04/2024 - mise à jour 16/02/2025
9
Maison, 262 m²

465 000 € 1 775 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 200 m²

Maillé (37800)

Très belle demeure du XVIIIème siècle posée sur un terrain de 4200 m2 entièrement clos, composé de nombreux arbres d'ornement et fruitiers, d'une piscine au sel chauffée et de deux douches solaires. Une grande entrée dessert une pièce de vie avec cheminée et poêle, un bureau de 25 m2 avec cheminée, le RDC dispose également d'une cuisine aménagée et équipée de plus de 12.00 m2, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau et des toilettes Au premier étage une mezzanine de 22 m2 propose un bureau et dessert 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux toilettes. Le rez de jardin dispose d'un atelier d'artiste et d'une véranda de 17 m2 qui donne sur le jardin Un garage de 120 m2, une grange, un atelier, un four à pain, un fournil, une cave équipée de deux espaces dans le Tuffeau, un puits avec une pompe complètent ce magnifique bien. Proche des commerces, à 2 kms du TER qui positionne Tours à 30 mn, l'autoroute A 10 et à 10 minutes, la fibre optique est présente. Pour plus de renseignements je vous invite à me contacter au X6.09.37.06.36 Frédéric Filleux (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 08/12/2024 - mise à jour 03/02/2025
10
Maison, 262 m²

463 000 € 1 767 €/m²
Maison • 262 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 4 220 m²

Maillé (37800)

Propriété du XVIII qui à passée la révolution et nous arrive dans un bel état de conservation. (restauration à l'identique) Belle entrée menant à gauche à un salon avec cheminée et à droite à la salle à manger avec poêle à bois. Cuisine A/E fermée. Chambre , salle d'eau et wc. L'ensemble des sols est en tomettes. Un escalier de chêne mène à 4 chambres (sols tomettes) , salle d'eau, bains et wc . Un grand T1 avec accès extérieur et intérieur donnant sur une véranda chauffée en rez de jardin. Possibilité d'agrandir avec la dépendance attenante de 120 m2. Pour compléter, une grange, atelier, fournil, cave, puits. (changement de destination possible pour les annexes, permettant la création de gites) Pour passer de bons moments de détente, une piscine chauffée, couverte, posée au milieu du parc arboré , complètement clos à l'abris des regards, finira de vous convaincre que ce bien est exceptionnel. La gare est à 2 kms, Tours à 30 mn, A10 à 10 mn. Prix 463000 €. Honoraires d'agence 5.23 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440000 €. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 5310 € - montant maxi : 7260 €. Nom Prénom AMI : KOKOCKI Christine (EI). RSAC : 451389498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KOKOCKI Christine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 92 m²

179 000 € 1 946 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maillé (37800)

Maison chaleureuse de caractère avec beaux potentiels d'aménagements dans le centre du village de Maillé proche toutes commodités et écoles, située à 10 minutes de Ste Maure de Touraine et à 10 minutes à pied de la gare. Cette ancienne longère de plein pied de 92 m² environ, vous accueil par une grande cuisine de plus de 19m², un salon lumineux de 29 m² environ avec sa cheminée en pierre de taille, 3 chambres de plus de 10m² chacune, une salle d’eau et un WC indépendant. A l’extérieur vous disposez de : -1 grande grange de plus de 40m² pouvant servir d’atelier -1 garage de plus de 30m² -1 remise -1 chenil avec son four à pain Jardin clos, calme, bucolique sur une parcelle de 1 112 m², le bien dispose également de 3 caves et d'un puits extérieur. Maison avec très beau potentiel après travaux. Cette annonce référence 257987 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉGOLÈNE DE LA FÉRONNIÈRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92755899900011. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr