Superimmo
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Vente maison 88 000 €
57 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Maillé (37800)

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  • 1 544 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
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Description

Idéal 1er achat
Au coeur du village, maison sur sous-sol composée d'un séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et salle d'eau.
Rapide d'accès à la gare.
Terrain clos de 272m2 environ.
Possibilité d'acquérir en sus une maison attenante pour doubler la surface habitable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1780.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 7564STM-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWUXM2
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Caractérisques
Prix de vente : 88 000 €Prix au m² : 1 544 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf

57 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 272 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1950Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 13 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
394 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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