Vente maison 649 000 €

262 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Marseillan (34340)

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2 477 €/m²
Exclusivité
6 Parkings

Mariam SOUABI - SAFTI

06 63 02 24 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la charmante commune de Florensac (34510), à 10 min des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les familles en quête de tranquillité. Avec un terrain de 1080 m², la maison offre également 6 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la villa se distingue par ses panneaux photovoltaïques et son système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin, une belle piscine avec un coin jacuzzi, Construite en 1987, elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 262 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, elle accueille 3 chambres au rdc dont une suite parentale de 35m², ainsi que 3 autres chambres à l'étage. Idéale pour une grande famille, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés pour un quotidien harmonieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078 - SAFTI – SOUABI Mariam, Conseiller indépendant

Publiée le 30/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1204767 - Réf Superimmo : ANVXUP4VL

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 477 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

262 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 080 m²	6 Parkings
Année de construction : 1987	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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