Vente maison 470 000 €

262 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mont-Saxonnex (74130)

Ajouter aux FAVORIS

1 794 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Cédric Brun - efficity

81 avis

06 07 03 26 96 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

74130 - MONT-SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 262 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET VUES IMPRENABLES - EXPO EST / SUD / OUEST
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent ce magnifique chalet situé dans l’un des meilleurs secteurs du village (au calme et ensoleillé, tout en restant proche du centre). Spacieuse et lumineuse, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et ses vues imprenables sur le Bargy et la Pointe d’Andey.
Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, et séjour ouvrant sur la nature. Ensuite, sur un demi-niveau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Sur un second demi-niveau, 3 chambres et un bureau. Au dernier étage, une petite pièce de stockage et une belle surface de combles aménagés. Un demi-niveau en dessous de la cuisine, vous avez accès directement à une grande buanderie, un atelier et un double garage.
CÔTÉ TECHNIQUE :
•Maison sur 3 niveaux
•Exposition plein Sud
•Surface totale de 262 m²
•Surface habitable de 178 m²
•Garage double en longueur de 29 m²
•Atelier + buanderie
•Terrasse de 30 m²
•Terrain de 1462 m²
CÔTÉ PRATIQUE :
•Autoroute à 12 min
•Genève à 35 km
•Chamonix à 55 km
•Annecy à 45 km
•École primaire à 1 km (les enfants y vont à pied)
•Collège/lycée : arrêt de bus à 1000 m
•Tous les commerces sont dans le village : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, poste, 3 restaurants, salle de sport…
CÔTÉ FINANCES :
•Taxe foncière : 1335 €
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 162918 - Réf Superimmo : ANVXWDY07

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 794 € / m²
Taxe foncière : 1 335 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

262 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 462 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Séjour de 56 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 442 € / an

Maximum : 4 656 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

28 septembre 2024

Baisse de 5,1%

470 000 €

24 juillet 2024

495 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉDRIC BRUN - EFFICITY

81 avis clients