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Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Mafalda Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 74 m²

195 000 € 2 635 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 217 m²

Mont-Saxonnex (74130)

Mont-Saxonnex : Maison mitoyenne Mont-Saxonnex : en exclusivité dans un petit village de moyenne montagne. Maison mitoyenne sur 3 niveaux composée d' une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un salon/séjour équipé d'une cheminée avec insert. A l'étage : une mezzanine avec balcon, 2 chambres, salle de douche avec WC. Accès aux combles sur une grande pièce brute de stockage avec balcon. A l'extérieur un abri de jardin et un parking aérien. Idéal pour bricoleur ou premier achat ! Logement à consommation énergétique excessive. 195 000 euros Honoraires charge vendeur. MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 / 06.36.84.81.89 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Thê-Kiêt REDORGER - Expertimo
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Thê-Kiêt REDORGER - Expertimo 18/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 346 m²

Mont-Saxonnex (74130)

MAGNIFIQUE MAISON-CHALET DE 170M2 & 1346M2 DE TERRAINIDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ENVIE DE VOUS RESSOURCER OU DE VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX, EN HARMONIE AVEC LA NATURE, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE DE L'ARVE ET PROCHE DE TOUTES LES ACTIVITÉS DE LOISIRS ET DE MONTAGNE : SKI ALPIN (13 PISTES), ESCALADE, VTT, RANDONNÉE, LAC BÉNIT POUR LES BALADES FAMILIALES, ETC.) ? Alors venez découvrir sans tarder cette magnifique et confortable Maison-Chalet située dans la charmante commune du Mont-Sasonnex et son église classée monument historique. Cette belle demeure vous accueille dans ses confortables espaces de vie de 170m2 habitable (234m2 au sol) et est idéalement située à 40 km de Genève (Suisse), 50 km de Chamonix et d'Annecy et 69 km de Courmayeur, Vallée d'Aoste (Italie). Édififé dans les années 70' sur une parcelle de terrain de 1346m2, ce bien est parfaitement entretenu et rénové (toiture refaite, cheminée, isolation extérieure poutres et tuiles à neuf) au fil des années pour préserver son charme et son cachet tout respectant l'harmonie de son environnement. Il est composé de 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : 1 studio avec un bel espace de vie de 25,40m2 (séjour/cuisine aménagée, coin nuit et accès privatif), 1 buanderie/chaufferie, 1 salle d'eau avec WC, 1 atelier. - Au 1er étage : 1 entrée avec placards intégrés, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 1 escalier d'accès au rez-de-chaussée et à l'étage, 1 grande cuisine américaine entièrement équipée datant de fin 2021 (cuisine Italienne Art'Ve Granit), 1 séjour de 33m2 avec cheminée et accès direct à 1 magnifique Salon/Véranda ensoleillé, exposé Ouest avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cette partie de la maison offre également un accès à un balcon donnant sur les 2 côtés du chalet et à une belle et grande terrasse (lames composite/bois sur dalle de béton, 2021) exposée plein Sud ainsi qu'à son jardin potager. - Au 2ème étage : 1 couloir donnant accès à l'ensemble des 4 grandes chambres à coucher de 12 à 15m2, équipées de placards intégrés dont 1 avec salle d'eau WC et 1 grenier de 29m2 à aménager. Ce chalet est équipé de volets électriques au rez-de-chaussée et au 1er étage, de l'internet à très haut débit avec Starlink, de plusieurs modes de chauffage : cheminée, pompe à chaleur (équipement de 11/2022, utilisé principalement) et d'une chaudière au fioul (en fonctionnement mais inactive depuis l'arrivée de la pompe à chaleur). Un grand abri de jardin vient également compléter ce bien. Pour vos véhicules et en complément du garage, 3 places de parking à l'entrée de la maison avec possibilité d'aménager plusieurs places supplémentaires sur cette belle et grande parcelle de terrain de 1346m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER ? N'hésitez pas à nous solliciter ! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) et aux vérifications mentionnées dans les articles R 561-5 et R 561-5-1, imposées au professionnel de l'immobilier, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée lors de la visite d'un bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI -NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jean-Luc BASSET - 3G Immo
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Jean-Luc BASSET - 3G Immo 30/08/2023 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 100 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 770 m²

Mont-Saxonnex (74130)

EXCLUSIVITE MONT SAXONNEX pour les amoureux du calme et de la nature, Maison composée d une cuisine salon salle à manger, 3 chambres, salle de bains, wc séparés. Combles aménageables. Sous sol complet. Garage. Terrain d environ 2770m2. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177546JLB-1462399063

Thierry CHAPELON - ikami
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Thierry CHAPELON - ikami 22/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 260 m²

Mont-Saxonnex (74130)

Coup de coeur assuré pour ce chalet de 170 M2 carrez avec vue imprenable sur les montagnes environantes et l'église site classé monument historique, sur la commune du Mont Saxonnex proche des pistes de ski sur un terrain de 1260 M2. Vous apprecierez la pièce de vie lumineuse avec son extension veranda de 30 M2, cuisine ouverte, salle de bains, WC. A l'étage superieur, quatre belles chambres, une pièce aménageable de 30M2. Au rez-de-chaussée, un studio, un espace de stockage et une buanderie complètent ce bien. De nombreux placards sont proposés afin de rendre ce chalet idéal pour une famille. Environnement calme et bucolique, aucune nuisance.ideal comme habitation pour personne fraichement muté a Geneve ou comme résidence secondaire pour personne qui cherche pied a terre a la montagne proche des activités sportives . maison equipée d' internet tres haut debit ideal pour le télétravail Places de parking exterieur,cour goudronée. Située a 35 KM de Genève et 45 KM de Chamonix. Visite possible sur rendez-vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par IRIA Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 82 m²

318 000 € 3 878 €/m²
Maison • 82 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Mont-Saxonnex (74130)

Exclusivité IRIA IMMOBILIER - CHALET MONT SAXONNEX - 4 pièces Découvrez ce mignon chalet de 82 m² au sol (54m² loi carrez, chambres mansardées), niché dans le charmant village balcon de Mont Saxonnex, dominant la vallée de l'Arve, avec une vue imprenable sur le Bargy et le Môle ! Cadre de vie exceptionnel : au calme, avec la forêt à deux pas de votre jardin et les chemins de randonnées qui vont avec, loin des routes bruyantes et pourtant proche de toutes les commodités du village. École maternelle et primaire à 500m boulangerie, épicerie, boucherie à quelques minutes à pied. Le coeur du chalet est son séjour de 25 m² avec coin cuisine, exposé plein sud. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et un atelier, ce chalet est un véritable havre de paix. Idéal pour primo-accédants, résidents secondaires ou amoureux de la nature ! Vous adorerez la terrasse de 25 m² qui prolonge votre espace vers l'extérieur, parfaite pour profiter du jardin d'environ 280 m². Bonus : Chalet vendu meublé pour ceux qui le souhaitent, afin de vous installer immédiatement et savourer la douceur de vivre montagnarde autour de sa cheminée fermée. Le raccordement au tout-à-l'égout vient tout juste d'être effectué. ? Visitez le en visite virtuelle dès maintenant et contactez nous organiser une visite et découvrir ce chalet de vos propres yeux. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : François Tregouet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 346 740

Cédric Brun - efficity
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Cédric Brun - efficity 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 262 m²

Prix en baisse 470 000 € 1 794 €/m²
Maison • 262 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 462 m²

Mont-Saxonnex (74130)

74130 - MONT-SAXONNEX - EXCLUSIVITÉ - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 262 M² - MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE ET VUES IMPRENABLES - EXPO EST / SUD / OUEST VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Cédric BRUN vous proposent ce magnifique chalet situé dans l’un des meilleurs secteurs du village (au calme et ensoleillé, tout en restant proche du centre). Spacieuse et lumineuse, cette propriété saura vous séduire par ses volumes et ses vues imprenables sur le Bargy et la Pointe d’Andey. Elle se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salon, et séjour ouvrant sur la nature. Ensuite, sur un demi-niveau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Sur un second demi-niveau, 3 chambres et un bureau. Au dernier étage, une petite pièce de stockage et une belle surface de combles aménagés. Un demi-niveau en dessous de la cuisine, vous avez accès directement à une grande buanderie, un atelier et un double garage. CÔTÉ TECHNIQUE : •Maison sur 3 niveaux •Exposition plein Sud •Surface totale de 262 m² •Surface habitable de 178 m² •Garage double en longueur de 29 m² •Atelier + buanderie •Terrasse de 30 m² •Terrain de 1462 m² CÔTÉ PRATIQUE : •Autoroute à 12 min •Genève à 35 km •Chamonix à 55 km •Annecy à 45 km •École primaire à 1 km (les enfants y vont à pied) •Collège/lycée : arrêt de bus à 1000 m •Tous les commerces sont dans le village : épicerie, boulangerie, boucherie, coiffeur, poste, 3 restaurants, salle de sport… CÔTÉ FINANCES : •Taxe foncière : 1335 € N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception au 06.07.03.26.96 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Mafalda Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 117 m²

399 000 € 3 410 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 897 m²

Mont-Saxonnex (74130)

Maison au Mont Saxonnex Mont-Saxonnex : Amoureux du calme et de la nature, à ne pas manquer !! Très belle maison mitoyenne de 118m2 sans vis à vis. Une entrée avec dégagement et coin repos donnant sur 3 belles chambres et une buanderie. En RDJ : une cuisine séparée aménagée et toute équipée, un grand salon/séjour, une salle de bain et WC séparé. Accès à une loggia avec terrasse en bois. A l'étage : des combles brutes à aménager. Nombreuses annexes : local à vélo/jardin, 3 places de parking extérieures, une cave à vin, une cave. 399 000 euros Honoraires charge vendeur. MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 / 06.36.84.81.89

Melanie Hennenfent - efficity
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Melanie Hennenfent - efficity 12/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 110 m²

429 000 € 3 900 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 600 m²

Mont-Saxonnex (74130)

EXCLUSIVITÉ - 74130 - MONT SAXONNEX - ancienne ferme de caractère rénovée en 2023 - 2 SDB - 90 m2 combles aménageables - 2600m2 de terrain Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Mélanie HENNENFENT vous proposent cette charmante ferme rénovée avec soin, nichée au cœur d'un hameau paisible du Mont Saxonnex, où l'histoire se mêle harmonieusement au confort moderne. Cette propriété atypique, pleine de caractère, vous offre une occasion unique de vivre une vie paisible à la montagne, tout en bénéficiant d'un espace généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette ferme a été rénovée avec un souci du détail et du goût qui la rendent immédiatement habitable, tout en préservant son charme d'origine. Les caractéristiques rustiques telles que les poutres en bois et les murs en pierre ont été magnifiquement restaurées, ajoutant une ambiance chaleureuse à chaque pièce. La propriété se compose de deux chambres spacieuses + un coin nuit vous permettant d'accueillir des invités ou de créer un espace de travail confortable. Les deux salles de bains ont été récemment rénovées pour offrir un confort moderne. La cuisine a également bénéficié d'une rénovation récente, offrant un espace lumineux et fonctionnel pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur le magnifique terrain de 2600 mètres carrés qui jouxte la propriété. Imaginez les barbecues en été, les après-midis de détente à l'ombre des arbres et les promenades dans la nature environnante. La toiture a été entièrement refaite, de même que la bardage extérieur et l'ensemble de la propriété a été soigneusement entretenue pour que vous puissiez emménager en toute tranquillité. Cette ancienne ferme offre également un potentiel considérable pour ceux qui rêvent de personnaliser leur espace de vie. Les combles spacieux (environ 90m2) pourraient être transformés en chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un atelier créatif, selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un cadre paisible et enchanteur. Contactez-moi dès maintenant u 06.86.18.73.02 ou par e-mail à pour planifier une visite et découvrir ce trésor caché du Mont Saxonnex. Vous ne serez pas déçu par tout le caractère et le potentiel qu'offre cette magnifique ferme rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 08/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 346 m²

Mont-Saxonnex (74130)

Bienvenue dans cette splendide résidence montagnarde située à Mont-Saxonnex, offrant un havre de paix de 170 m2 (234 m2 surface utile) au coeur d'un terrain de 1346 m2 idéalement positionnée à 40 km de Genève (Suisse), 50 km de Chamonix et d'Annecy. Avec une vue imprenable sur la vallée de l'Arve, cette maison est un véritable joyau harmonieusement intégré à la nature, tout en restant à proximité des activités de loisirs et de montagne. Cette propriété exceptionnelle, édifiée dans les années 70', a été méticuleusement entretenue et rénovée pour préserver son charme tout en respectant l'harmonie de son environnement. La toiture, la cheminée, l'isolation extérieure, les poutres et les tuiles ont été rénovées, assurant ainsi une parfaite intégrité structurelle. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, un studio de 25,40 m2 avec séjour/cuisine, coin nuit et accès privatif, une buanderie/chaufferie, une salle d'eau avec WC, et un atelier vous offrent une flexibilité d'utilisation. Le premier étage se compose d'une entrée avec placards intégrés, WC indépendant, salle de bains, une grande cuisine américaine entièrement équipée (cuisine Italienne Art'Ve Granit), un séjour de 33m2 avec cheminée et accès direct à une magnifique véranda ensoleillée exposée à l'Ouest, offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Un balcon et une grande terrasse plein Sud complètent cet étage. Au deuxième étage, un couloir donne accès à quatre grandes chambres à coucher de 12 à 15 m2, équipées de placards intégrés. Une des chambres dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier de 29m2 est prêt à être aménagé selon vos besoins. Les équipements incluent des volets électriques au rez-de-chaussée et au premier étage, une connexion internet haut débit avec Starlink, plusieurs modes de chauffage dont une pompe à chaleur (installée en novembre 2022 et utilisée principalement), une cheminée, et une chaudière au fioul (inactive depuis l'installation de la pompe à chaleur). Un abri de jardin vient compléter cette propriété, et pour vos véhicules, en plus du garage, trois places de parking à l'entrée avec la possibilité d'aménager plusieurs places supplémentaires sur le terrain. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique, un refuge de charme au coeur de la nature et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Cette annonce vous est proposée par Sylvie LAZZAROTTO - EI - NoRSAC: 892 844 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambery PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Mafalda Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 85,2 m²

275 000 € 3 228 €/m²
Maison • 85,2 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Mont-Saxonnex (74130)

Chalet para hôtelier au MONT SAXONNEX MONT-SAXONNEX : En exclusivité idéal investisseur, en PARA-HOTELIER, chalet en duplex de 85.20 m² Loi Carrez, composé de 2 appartements T3 de 42.60 m²chacun, plus 2 stationnements couverts, et 2 celliers. Au cœur d'une station familiale en Haute Savoie, prestations de qualités, TB rentabilité locative. Donnant accès à de nombreuses activités sportives. Charges Annuelles de 1560 euros. Dans une copropriété de 24 lots. 275 000 euros Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA Immobilier : 06.36.84.81.89

Mafalda Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Mafalda Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 97 m²

485 000 € 5 000 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Mont-Saxonnex (74130)

Maison au Mont Saxonnex MONT SAXONNEX : Très belle maison individuelle sur 2 niveaux de 97m2 plus sous-sol de 48m² sur un beau terrain plat et arboré de 1000m2. Une cuisine indépendante équipée, salon / salle à manger avec cheminée à insert donnant accès à 2 balcons, WC avec son lave-mains. A l'étage, salle de douche avec WC, trois chambres, un coin bureau. Au sous-sol, buanderie, chaufferie à pellets. En annexes, grenier, abri de jardin, 3 places de parking. 485 000 euros Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr MAFALDA IMMOBILIER : 04.50.53.50.38 / 06.36.84.81.89