Vente maison 619 995 €

262 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Antoine-de-Ficalba (47340)

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2 366 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Poppe Ward - Expertimo

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Description

Situé dans le département du Lot-et-Garonne à seulement 20 minutes d'Agen et 15 minutes de Villeneuve sur Lot, à flanc d'une colline surplombant une vallée magnifique, nous vous présentons une belle propriété en pierre entièrement restaurée avec une belle maison en pierre de 5/6 chambre, piscine et terrasses et dépendance.
On arrive sur le domaine par un long chemin privé ce qui donne beaucoup d'intimité et de tranquillité. La maison est construite sur le rocher et c'est visible. La maison possède quatre étages. Le tout est en bon état et rénové avec des matériaux de qualité et la mise en valeur de l'ancien, comme des belle portes en bois, de belles poutres, des terres cuites.
A l'extérieur on aura le plaisir de s'installer sous la magnifique terrasse couverte, carrelée ou de nager dans la piscine bordée de rochers. Un beau parc avec des arbres fruitiers, des paddocks et une écurie. Une petite dépendance avec l'ancien four à pain avec kitchenette à rafraîchir pour faire un petit gîte si on veut.
Pour passer d'agréables vacances ou pour vivre en permanence dans notre belle campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 -
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/12/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 183_66839 - Réf Superimmo : ANVXU4D7A

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Caractérisques

Prix de vente : 619 995 €	Prix au m² : 2 366 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=269

262 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 28 360 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 mai 2024

Baisse de 4,5%

619 995 €

1 décembre 2023

649 200 €

Localisation

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