Vente maison 314 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bou (45430)

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1 194 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

ORPI Immo +

62 avis

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Description

Proche de la loire, cette propriété de 263m² offre de beaux volumes et beaucoup de cachet ( poutres, cheminée, parquet etc..).
Elle est composée d'un salon cheminée de 42m², d'une salle à manger de 26m², d'une cuisine de 16m², d'une grande chambre et d'un grand bureau.
A l'étage, trois chambres dont deux de plus de 27m², salle de bain privative et salle d'eau. Au 2ème étage, une vaste genier avec fenêtres de toit de 58m² au sol environ.
Garage et dépendances. Chauffage gaz.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût.
Référence agence : 3619

Publiée le 01/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : XI2K-89G-IWT - Réf Superimmo : ANVXVX6MK

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 194 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1298/bareme.pdf

Disponible immédiatement	263 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 909 m²
2 niveaux	Parking couvert
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 840 € / an

Maximum : 6 600 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2024

Baisse de 9%

314 000 €

20 juin 2024

Baisse de 19,8%

345 000 €

1 juin 2024

430 000 €

Localisation

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