Vente maison 294 000 €

263 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bou (45430)

Proche de la loire, cette propriété de 263m² offre de beaux volumes et beaucoup de cachet ( poutres, cheminée, parquet etc..).
Elle est composée d'un salon cheminée de 42m², d'une salle à manger de 26m², d'une cuisine de 16m², d'une grande chambre et d'un grand bureau.
A l'étage, trois chambres dont deux de plus de 27m², salle de bain privative et salle d'eau. Au 2ème étage, une vaste genier avec fenêtres de toit de 58m² au sol environ.
Garage et dépendances. Chauffage gaz.
Des travaux sont à prévoir pour la remettre à votre goût.
Référence agence : 3619

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 1 118 € / m²
Taxe foncière : 2 316 €

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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