Vente maison 532 000 €

263 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Dax (40100)

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2 023 €/m²
Terrasse
Piscine

Sylvie GUERINEAU - SAFTI

06 78 59 53 60 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 30 minutes de Dax et 25 minutes de Mont-de-Marsan, cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter de la luminosité et du calme environnant.
Cette maison landaise rénovée s'étend sur un vaste terrain de 9150 m² arboré, avec une belle terrasse, ainsi que d'un court de tennis en terre battue pour les amateurs de ce sport et d'une piscine hors sol.
À l'intérieur, la maison d'une surface habitable de 263 m², offrant 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir famille et invités. Les 3 salles de bain et 3 toilettes assurent un confort optimal, tandis que le garage double facilite le stationnement. Un bureau indépendant pour exercer une activité libérale complète cette maison landaise pleine de charme.
Idéal pour faire des chambres d'hôtes ou autres activités touristiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 532 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GUERINEAU, Tél. : 06 78 59 53 60, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 402 245 989 - SAFTI – GUERINEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Publiée le 07/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1317713 - Réf Superimmo : ANVXWMWA5

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Caractérisques

Prix de vente : 532 000 €	Prix au m² : 2 023 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

263 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 9 150 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1963
Séjour de 56 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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