Acheter une maison à Saint-Yaguen (40400)

iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel : T4 de 149 m² sur 2000 m² de terrain ! Idéale pour les familles, elle bénéficie de nombreux atouts pratiques et d’une localisation parfaite, Ce que vous allez adorer : . Une entrée pratique avec deux placards intégrés, . Un salon exceptionnel de plus de 70 m², une vaste pièce à vivre qui fait toute la différence, avec une cuisine ouverte et équipée, . Trois chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire – un vrai petit cocon, . Un bureau polyvalent, idéal pour le télétravail, ou comme chambre d'appoint, . Une salle d’eau moderne et fonctionnelle, . Un cellier accessible tant par l'entrée que par la cuisine, . Deux WC séparés, . Côté chauffage, un système optimisé avec poêle à pellets et radiateurs électriques, À l’extérieur, un cadre de verdure sans vis à vis et bénéficiant d'une vue dégagée avec : . Une terrasse de plus de 78m2 entièrement carrelée dont une grande partie couverte, . Un cabanon de 15 m² avec un carport attenant, . Un terrain clos et sécurisé, avec haies et portail électrique, . Un terrain piscinable. Quant à la commune de Saint-Yaguen, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne : . à proximité de toutes les commodités : commerces, médecins et autres services essentiels à seulement 5 kms, . un regroupement scolaire ainsi que collège et lycée à proximité, . un environnement associatif dynamique, . entre Dax et Mont et Marsan et une gare à 10kms, Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous, contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.