Vente maison

263 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Erquy (22430)

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1 Garage

AGENCE VÉTIER IMMOBILIER

40 avis

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Description

Propriété de caractère de 263 m2 habitables, emplacement exceptionnel, vue panoramique Mer et Port :
Au rez-de-chaussée : Ancien local professionnel avec possibilité appartement de 3 pièces indépendant.
En rez-de-jardin : Entrée, Séjour double traversant, cuisine équipée, chambre avec salle de bains attenante, salle d'eau et véranda donnant accès à la piscine et une maison de 118 m2 à réhabiliter.
A l'étage : Palier desservant 4 chambres (dont une avec balcon, vue sur la baie), salle de bains, salle d'eau.
Soit après réhabilitation de la maison de 118 m2, une surface totale de 380 m2.
Le tout sur un terrain paysager de 1 565 m2 avec piscine chauffée et puits.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 550 - Réf Superimmo : ANVXX98DQ

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencevetier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

263 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 565 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	Année de construction : 1897
2 salles d'eau - 2 salles de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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Siren : 822427886 - N° de carte professionnelle : CPI 2201 2016 000 013 717

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