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Vente maison 190 800 €
263 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Villegouge (33141)

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  • 725 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe Beaumé - Efficity

Christophe Beaumé - Efficity

7 avis
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Description

33141 - VILLEGOUGE - QUARTIER CENTRE - MAISON EN PIERRE- 10 PIECES - 5 CHAMBRES - 263.0m² - AVEC TERRASSE ET JARDIN SUR TERRAIN CLOS
Christophe Beaumé efficity, vous propose cette grande demeure en pierre à rénover, située plein centre de Villegouge.
Cette maison spacieuse de 263.0m² répartis sur 2 niveaux peut être aménagée en gîte touristique ou plusieurs appartements.
Surface construite minimum 400m²
Grand jardin arboré, paysagé, terrasse d'environ 30m2 au calme, garage.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Villegouge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette demeure en pierre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Beaumé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°384545554.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 165510 - Réf Superimmo : ANVXWPQLI
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Caractérisques
Prix de vente : 190 800 €Prix au m² : 725 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

263 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 113 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 25 m²
2 salles de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
356 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 500 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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