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Vente maison 1 900 000 €

264,88 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bagnolet (93170)

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7 173 €/m²
Cuisine de 13 m²

Junot 10e

161 avis

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Description

BAGNOLET - DHUYS - Maison à vendre - 264,88m² - 4 chambres - Jardin arboré - Garage.
À deux pas de la mairie, dans un quartier côté de Bagnolet, au calme absolu, superbe maison de maître sur deux étages principaux. Ce bien se compose d'une entrée desservant, au rez-de-jardin, un salon-séjour, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée donnant accès à une terrasse et au jardin arboré. Toilettes séparées. Au premier étage, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, une suite parentale avec salle de bains avec douche et des toilettes. Un escalier accède au grenier et à la quatrième chambre, mansardée, ainsi qu'une partie comble aménagée en rangements. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation par architecte et a su conserver tout le charme de l'ancien (parquets, tommettes, carreaux de ciment et cheminée fonctionnelle) en se mariant au moderne. Prestations soignées. Un sous-sol entièrement aménagé en studio de musique et espace buanderie. Un garage complète cette maison exceptionnelle.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 961POINIE-OUV - Réf Superimmo : ANVXXDRYC

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Caractérisques

Prix de vente : 1 900 000 €	Prix au m² : 7 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13542/fees_document.pdf?1707346466

264,88 m² (carrez : 153,66) - 7 pièces - 3 chambres	Année de rénovation : 2019
Orientation : Est	Vue dégagée, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 13 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 550 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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