Vente maison 550 000 €

264 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Bollène (84500)

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2 083 €/m²
Exclusivité
Piscine

Marie Martine LAMY - LMD Immobilier

06 09 76 50 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa provençale avec gite et studio independant sur 2400 m2 de terrain, Piscine. Garage
vous propose:
Vous rêvez de venir habiter en Provence, ou vous souhaiter gérer gite et location saisonnière, vous serez séduit par cette propriété située entre Bollene et Saint Restitut, avec sa vue dominante sur la campagne environnante sur terrain de 2400m2.
L'ensemble immobilier se compose d'un residence principale de 130m2 environ habitable:
-Entrée ,séjour avec cheminée exposée plein sud, cuisine séparée équipée, buanderie salle de bain, wc,3 grandes chambres avec placard.
D'un logement communicant ou indépendant de 62m2 environ habitable:
-Entrée, séjour, cuisine séparée équipée, chambre avec salle d'eau et wc.
-Doubles vitrages. Volets bois . Chauffage fuel. Climatisation reversible.
Gite indépendant:
-Séjour, cuisine américaine équipée,2 chambres, salle d'eau ,wc, cellier.
-Doubles vitrages. Volets roulants
- Chauffage par le sol.
Vous disposer également d un garage de 38m2,abri voitures de 46m2,cave,grenier de 100m2.
-Piscine10x5.Poolhouse.
-Forage. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie Martine LAMY au +33609765010

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 47552 - Réf Superimmo : ANVXWMLVS

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

264 m² - 11 pièces - 7 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 1975	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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