Vente maison 475 000 €

264 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cintegabelle (31550)

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1 799 €/m²
Terrasse
2 Parkings couverts
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique
Piscine

API Ariège Pyrénées Immobilier

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Description

VILLA D'ARCHITECTE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE Venez découvrir sans tarder sur la commune de Cintegabelle, cette magnifique villa d'architecte de fin des années 80 avec un studio indépendant de plus 30m² et une salle de réception de plus de 70m². La résidence principale propose cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles de bains (une en rdc) pour une surface totale de plus de 160m². Offre différentes possibilités, regroupement familial, location de vacances...De plus pour les journées d'été vous pourrez profiter d'une magnifique piscine 13.5 x 6 sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2000m². Vue sur les Pyrénées, elle n'attend plus que vous ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Votre agent commercial Loïc Bacquié 07 60 87 69 11 - RSAC N° 843 866 682 Plus d'informations sur (réf. 0900421163)

Publiée le 17/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 0900421163 - Réf Superimmo : ANVXWPB19

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 1 799 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/09004/bareme.pdf

264 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 100 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin, sur montagne	2 Parkings couverts
Terrasse	Année de construction : 1987
Chauffage au bois, électrique	Cuisine équipée
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2023.

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Siren : 529107674 - N° de carte professionnelle : CPI 0901 2018 000 033 708

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