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Description

Cette maison familiale est celle que vous attendiez. Des volumes incomparables, des prestations de qualité, un vrai bijou dans un écrin de verdure, comprenant : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste et lumineux séjour de 58 m2 avec cheminée donnant sur la terrasse et jardin arboré, une suite parentale avec sa salle de bains attenante et wc, un bureau, un wc, nombreux placards et rangements. A l'étage : couloir desservant suite parentale avec salle de bains, wc, 2 chambres communiquant avec une salle de bains, wc, une chambre avec salle d'eau et wc. Au sous-sol : grande salle de jeux, chaufferie, cave à vins, buanderie, wc, et garage 3 voitures. Édifiée au milieu de son parc arboré de 2 519 m², planté d'essences rares : cèdres, érables, tilleuls, avec son bassin, ses éclairages, et son verger/potager indépendant de 894m². Des matériaux de qualité : Grès cérame au sol, parquets, escaliers en marbre avec sa rampe en fer forgé, poële à bois, hautes isolations , menuiseries PVC neuves couleur bois, porte de garage motorisée sectionnelle. Doubles vitrages, adoucisseur d'eau, Pompe à chaleur et ballon thermodynamique Une belle propriété à ne pas manquer avec votre agence

Publiée le 31/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 204000 - Réf Superimmo : ANVXRZKRC
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Caractérisques
Prix de vente : 777 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 943 € / m²
Taxe foncière : 4 132 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172584.pdf

264 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²1 garage - 10 parkings
1 caveAnnée de construction : 1970
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 58 m²
1 salle d'eau - 3 salles de bainSous-sol
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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