Superimmo
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Vente maison 749 000 €
264,17 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Reyrieux (01600)

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  • 2 835 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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248 avis
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Description

À Reyrieux, en limite de Trévoux, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette magnifique maison clé en main, entièrement rénovée en 2021. D'une surface de 264 m2, sur un terrain de 2 633 m2.
Dès l'entrée de plain-pied, vous serez séduit par la lumineuse pièce à vivre de 80 m2, orientée au sud et ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les Monts d'Or et le Beaujolais. La maison dispose également d'une belle cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale de 42 m2 avec salle de bain. Un bureau (ou chambre) et des toilettes complètent ce niveau, assurant un confort absolu au quotidien.
Au niveau inférieur, quatre chambres vous attendent, accompagnées d'un deuxième salon de 27 m2, d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes séparées, offrant un espace de repos et de détente.
La propriété bénéficie d'un grand jardin, arboré et piscinable. Un garage, une buanderie, une cave et des places de stationnement viennent encore améliorer le confort et la praticité de cette maison.
Avec ses prestations de qualité et son style contemporain, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant quiétude et commodité.
N'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale.
Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

Publiée le 16/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 2342 - Réf Superimmo : ANVXWY8QK
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 2 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sandraviricel-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

264,17 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 633 m²1 Garage
Cave1 terrasse
Chauffage individuel: au solCuisine ouverte, équipée
Séjour de 79 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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