Vente maison 540 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Bergerac (24100)

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2 038 €/m²
Terrasse
1 Parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (clim. réversible)
Piscine

- Sextant France & International

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Description

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC. Longère du 18eme siècle sur un terrain vaste terrain clos à l'abri des regards, proche de la ville. Espace jour ( cuisine + salle à manger + salon) de plus de 75 m². 5 chambres + 1 suite parentale composent la partie nuit. Un bureau et de commodes espaces de rangement pour une maison principale de 220 m² environ. A cela s'ajoute un gite indépendant de 45 m² ( cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, WC). En extérieur, une grande pisicne chauffée de 11 x 5. Belles prestations pour les menuiseries, la pompe à chaleur, les panneaux solaires. Joli parc arboré. Un havre de paix non loin des commodités ! Honoraires : 4,85 % TTC inclus charge acquéreur (515 000 € hors honoraires) Agent commercial Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23816

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : F59EBB2DCC4548C7 - Réf Superimmo : ANVXX88BO

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Taxe foncière : 3 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 515 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111181/bareme.pdf

265 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur jardin	1 Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au bois (clim. réversible)	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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