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Vente maison 377 000 €
265 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Galgon (33133)

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  • 1 423 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
  • Piscine
Patrice Alfageme - iad

Patrice Alfageme - iad

33 avis
06 31 68 46 42 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Patrice Alfageme (06 31 68 46 42) vous propose : Sur la commune de GALGON à 10 minutes de Libourne, 5 Minutes des Écoles et Commerces, Maison Spacieuse avec Appartement Indépendant!
Cette belle propriété offre un cadre de vie idéal dans un secteur calme et verdoyant, sur un terrain arboré sans vis à vis avec piscine.
Au rez de chaussée la maison principale se compose d'une entrée, une belle pièce de vie chauffée par un poêle à bois, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un chai.
À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec dressing.
L'appartement indépendant comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace de vie avec coin cuisine à aménager.
A l'extérieur, profitez d'un jardin paysager sans vis à vis, d'une belle terrasse exposée Sud, d'une piscine au sel chauffée et sécurisée ainsi que de 4 places de stationnement.
La propriété dispose également d’un puits pour l’arrosage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Alfageme EI (ID 66475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 1617038 - Réf Superimmo : ANVXWUHMA
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Caractérisques
Prix de vente : 377 000 €Prix au m² : 1 423 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

265 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 899 m²Piscine
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 960 € / an
Maximum : 5 430 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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Siren : 915289763
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