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Vente maison 520 000 €
265 m²
11 pièces 11 p
5 chambres 5 ch
Générargues (30140)

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  • 1 962 €/m²
  • Cuisine aménagée
Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance

Anita MICHOTTE DE WELLE - Capifrance

1 avis
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Description

Ce Mas en pierres de 265 m² sur un terrain de 2615 m², avec une piscine de 16 x 4 m, représente bien plus qu'une simple propriété. C'est un véritable lieu de vie où chaque recoin raconte une histoire et invite à la contemplation.
Sa combinaison unique d'authenticité et de confort en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux des demeures de caractère.
A l'intérieur, vous découvrirez de vastes espaces, parfaits pour accueillir une famille ou pour des réceptions entre amis. Un grand bureau cathédrale climatisé procure un espace de travail idéal, tandis que la salle à manger et le salon offrent des lieux chaleureux pour se retrouver.
Le premier étage abrite trois chambres, chacune offrant son propre espace de vie privé.
Deux chambres supplémentaires du deuxième étage sont idéales pour accueillir des invités ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires, une salle de jeu peut devenir un second salon ou salle de musique ...
Malgré son charme historique, ce Mas nécessite un léger rafraîchissement(peintures) pour sublimer pleinement ses atouts. Cela représente une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts, tout en préservant l'authenticité cévenole.
À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de cette propriété grâce à la piscine, qui offre un lieu de détente idéal pour les journées ensoleillées. avec son grand jardin aménagé.
Un garage fermé + le parking privatif de plusieurs véhicules offrent des espaces pratiques pour stationner en toute sécurité.
Vivre dans ce Mas cévenol, c'est avoir l'opportunité de s'immerger dans un cadre enchanteur où le charme historique se marie harmonieusement avec le confort moderne. Chaque détail de cette propriété raconte une histoire et offre un véritable havre de paix pour ceux qui apprécient l'authenticité et la beauté des lieux chargés d'histoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 731 677 - Greffe de NIMES) Anita MICHOTTE DE WELLE Entrepreneur Individuel 06 07 54 61 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869556)

Publiée le 12/08/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 340938721302 - Réf Superimmo : ANVXWHR78
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 1 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement265 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 615 m²
3 niveauxParking extérieur
Cuisine aménagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 442 € / an
Maximum : 3 304 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2023.

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