Vente maison 320 000 €

265 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Langon (33210)

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1 208 €/m²
Terrasse

Anouchka LOYER - SAFTI

06 81 59 70 85 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A 10 minutes de Langon au calme, au coeur des vignobles macariens, vous découvrirez cette magnifique propriété composée de 3 lots :
Une première maison de 145m2 offrant une pièce de vie avec insert, une salle à manger, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc.
A l’arrière, garage attenant de plus de 70m2 au sol avec combles aménageables et cave de plus de 40m2.
Une seconde maison de 135m2 offrant une cuisine aménagée avec insert, une salle à manger, une salle d’eau et 2 chambres.
A l’arrière, garage attenant de 60m2 au sol comprenant une arrière cuisine, avec combles aménageable également.
Pour finir un chai de plus de 136m2 au sol, un cabanon de 38m2, un carport de plus de 100m2 ainsi qu’un espace de stockage abrité.
Le tout sur un terrain de presque 3000m2 avec 2 terrasses et un puit et POSSIBILITE D OBTENIR PLUS DE TERRAIN.
***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE***
Si je ne suis pas disponible immédiatement, vous pouvez appeler mon collègue Philippe BELTRAN au 06 10 56 40 27.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Publiée le 28/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 1330330 - Réf Superimmo : ANVXW6HZJ

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 208 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

265 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 955 m²	Terrasse
Année de construction : 1805	Séjour de 32 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

204 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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