Vente maison 470 000 €

265 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Le Pont-de-Beauvoisin (38480)

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1 774 €/m²
1 Garage

DOHM ARDECHE

59 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 265 m2 située sur un terrain de 900 m2, idéale pour une grande famille ou un projet de rentabilité locative. Nichée dans un cadre paisible, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un agencement fonctionnel.
Description du bien :
Rez-de-chaussée : Un appartement T3 indépendant, parfait pour la location ou pour accueillir des proches, comprenant :
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
2 chambres,
Une salle d’eau avec toilettes.
1er étage : L’espace principal de la maison, lumineux et convivial, propose :
Une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès à un balcon ensoleillé,
3 chambres avec placards intégrés,
Une salle d’eau,
Un toilette séparé.
2e étage : Un espace nuit supplémentaire offrant :
3 chambres spacieuses, dont une avec un dressing,
Une mezzanine idéale comme coin bureau ou salle de jeux,
Une salle de bain.
Annexes :
Un grand garage avec un espace buanderie.
Les plus :
Emplacement recherché au Pont de Beauvoisin, proche de toutes commodités.
Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif (appartement T3 indépendant).
Jardin de 900 m2 pour profiter des beaux jours.
Prix : 470 000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Lucie au 06 21 83 57 72. Venez découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples possibilités !

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : PLVMA2870025988 - Réf Superimmo : ANVXXBXV2

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 1 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=3

265 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 900 m²	1 Garage
Année de construction : 1980	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin (900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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